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[单选题]

客户苏石以个人名义通过经纪人杜宇签署合同,购买了一套位于罗湖区的普通住宅,自己全额支付了相关费用。过户后,客户苏石提出开具发票的要求,下列关于开具发票的说法中错误的是哪一项()

A.居间代理费的发票是由深圳链家房地产经纪有限公司开具的

B.居间代理费的发票可以是苏石所在公司

C.现有条件下给苏石开具的发票只能是增值税普通发票

D.若苏石购买的该住房只登记在自己名下,那么发票的抬头只能按照苏石的名字开具

答案

B、居间代理费的发票可以是苏石所在公司

更多“客户苏石以个人名义通过经纪人杜宇签署合同,购买了一套位于罗湖区的普通住宅,自己全额支付了相关费用。过户后,客户苏石提出开具发票的要求,下列关于开具发票的说法中错误的是哪一项()”相关的问题

第1题

李亮通过经纪人张强,以公司名义购买一套位于槐荫区的住宅,在签署《房屋买卖合同》时,正确签署合同的是()

A.出卖人姓名按照营业执照填写公司全称

B.法定代表人:按照营业执照记载填写

C.通讯地址和邮政编码:按实际情况填写

D.填写代表企业办理买卖业务当事人的移动电话

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第2题

客户曹小雪(女,25周岁,未婚),通过经纪人杨倩倩,看中了一套业主杨小龙(男,30周岁,已婚)名下位于周庄的住宅,签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋,杨小龙可追究违约责任的方式有()

A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B.通过法院诉讼,杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C.通过法院诉讼,杨小龙可能得到合同约定的违约金

D.通过法院诉讼,杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

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第3题

员工在开发客户的过程中,以下正确的是()

A.分支机构及员工(含经纪人)的执业地域范围,应当与其客户管理水平和客户服务的合理区域相适应

B.可以委托第三方机构或个人从事客户招揽工作

C.与银行开展第三方存管业务合作过程中,可以以开银行卡名义在客户不知情的情况下诱导其开立证券账户

D.可以通过向银行人员私下微信发红包、银行转账等方式,支付委托开户报酬

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第4题

以下哪些属于红线范围()

A.代替客户签署合同文件

B.恶意骚扰/威胁报复客户

C.违反公司收款操作规则且未按时入账

D.以公司名义向客户做任何形式的不当承诺

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第5题

合作方提供的支撑服务,必须通过签署正式合同的方式进行确认和保障。合同中应对以下内容进行明确()。

A.合作方提供的各类支撑服务,必须以中国移动通信集团河北有限公司的统一服务品牌呈现给客户,未经中国移动通信集团河北有限公司许可,合作方不得以“中国移动通信集团河北有限公司”的名义开展任何商务活动

B.合作方提供的服务内容、标准、方式,以及服务质量的保障措施

C.双方在服务提供上的界面及职责划分

D.对合作方的服务质量考核办法及管理考核流程

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第6题

员工(含经纪人)可以通过引导存量客户以家人朋友名义新开账户、联合银行员工通过鼓动客户短时间内转入转出资金、提供自有资金存入客户账户新增有效户()
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第7题

以下不是红线行为的是()

A.偷听、尾随、跟踪、拦截、翻看其他经纪人的私属信息

B.客户未同意/未做要求的情况下,代替客户签署合同、交易类文件

C.明知其他经纪人已与客户达成带看意向,故意以诋毁他人,意图影响带看正常进行

D.协助客户违法违规获资质

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第8题

经纪人刘晓的舅舅杨杰欲通过刘晓购买一套住宅,签约当日,杨杰临时有事。委托刘晓代其签订房屋买卖合同,签约后房价上涨。业主以经纪人不能作为买方的代理人签署房屋买卖合同为由,主张合同无效()
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第9题

()下面哪些行为触犯了公司红线,应予以辞退

A.经纪人马鹤因职能同事对其咨询的事项未能给出满意答复,便对其进行无理谩骂

B.经纪人薛平以个人名义收取了客户的定金

C.经纪人张惠将公司的交易数据卖给同业公司,牟取高额报酬

D.经纪人姜磊以招待开发商为借口索要好处费

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第10题

以下哪些合同可以以支公司名义签署()
A.根据分公司合同范本制作的中介(代理、经纪)合同B.根据分公司合同范本制作的农险协保员协议C.承办部门为支公司;且根据分公司合同范本制作的合同或合同对方针对所有客户使用的标准格式合同;且合同中涉及咨询费、服务费、会议费、广告费、防预费、理赔费用的其他服务采购合同D.框架合作协议
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第11题

业主陈娟与客户张亮签订了《存量房买卖合同》,合同签署后,陈娟因个人原因不愿意继续办理后续手续,则经纪人胡晓的做法错误的是()

A.组织张亮和陈娟进行协商,协商达成一致后促使双方签署变更协议

B.组织张亮和陈娟进行协商,协商不一致,在确认双方责任后,协助双方签署解约协议

C.双方协商无法达成一致,也无法明确责任,可建议张亮提起诉讼

D.双方协商无法达成一致,也无法明确责任,可建议陈娟自行解除合同

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