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[判断题]

区段地价的计算,是分别以一个地价区段为范围,求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。()此题为判断题(对,错)。

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更多“区段地价的计算,是分别以一个地价区段为范围,求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或”相关的问题

第1题

区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()此题为判断题(对,错)。
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第2题

划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究,将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。()此题为判断题(对,错)。
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第3题

商业路线价区段、住宅片区段、工业片区段,各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠或其他易于辨认的界线为准。()此题为判断题(对,错)。
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第4题

计算出的区段地价,对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。()此题为判断题(对,错)。
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第5题

基准地价与标定地价的关系是()

A.标定地价是基准地价评估的基础

B.基准地价评估可以以标定地价为依据

C.基准地价比标定地价更接近于市场交易地价

D.基准地价是标定地价评估的基础

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第6题

假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。

A.专业费用

B.投资利息

C.地价

D.建筑费用

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第7题

采用剩余法估价,开发利润的计算基数为()

A.建造费用

B.建造费用+专业费用

C.建造费用+专业费用+利息

D.建造费用+专业费用+地价

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第8题

以市场资料为基础确定土地使用权出让价格时,定价依据是()

A.市场平均价

B.基准地价

C.土地评估价格

D.政府制定价格

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第9题

在网状责任制下,它会给货方赔偿带来一定麻烦,因为要多区段分别计算。()

在网状责任制下,它会给货方赔偿带来一定麻烦,因为要多区段分别计算。( )

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第10题

以下关于标定地价的描述,哪些是正确的()

A.标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据

B.标定地价是政府评估的具体地块的地价

C.标定地价是各类用地的平均地价

D.标定地价是一个区域性的平均地价

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第11题

纳税人申报的扣除项目金额不实时,其扣除项目金额可按( )计算。

A.房产的评估价格

B.房产坐落地取得时的基准地价或标定地价

C.房产转让时缴纳的各种税金

D.取得土地权时按国家统一规定缴纳的有关费用

E.市场交易价格

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