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[判断题]

划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究,将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。()此题为判断题(对,错)。

答案
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更多“划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实”相关的问题

第1题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时,不需要做的项目有()。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

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第2题

残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益,而以()以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的部分,即可得到归属于建筑物的纯收益,将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原,即可得到建筑物的收益价格。

A.市场法

B.收益还原法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

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第3题

基准地价所反映的是城市内部地价的总体分布趋势和各级、各类土地的一般价格水平。()

基准地价所反映的是城市内部地价的总体分布趋势和各级、各类土地的一般价格水平。()

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第4题

土地革命中采取的正确的土地分配方法是()。

A.地主不分田

B.富农分坏田

C.以乡为单位,按人口平均分配土地

D.按阶级成分划分

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第5题

收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值,即地价=年地租×购买年。()

收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值,即地价=年地租×购买年。()

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第6题

收集有关基准地价的资料时,基准地价内涵包括()。

A.估价期日

B.开发程度

C.基准地价修正系数表

D.土地权利类型

E.基准地价公布日期

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第7题

城镇土地的基准地价是()。
城镇土地的基准地价是()。

A、某时点城镇土地单位面积价格

B、某时期城镇土地单位面积价格

C、某时点城镇区域性土地平均价格

D、某时期城镇区域性土地平均价格

E、某时期城镇具体宗地价格

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第8题

以下关于标定地价的描述,哪些是正确的()

A.标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据

B.标定地价是政府评估的具体地块的地价

C.标定地价是各类用地的平均地价

D.标定地价是一个区域性的平均地价

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第9题

()主要负责确定土地使用权的最高年限,规定基准地价、标定地价,并公布具体的实施办法,规定采取双方协议方式出让土地使用权的出让金的最低价等。

A.国务院

B.国土资源部

C.县级以上地方人民政府

D.县级以上地方人民政府的土地管理部门

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第10题

需要补地价的情形主要有()

A.土地使用者土地用途

B.土地使用权届满后续期

C.土地使用者抵押划拨土地使用权

D.土地使用者转让出让土地使用权

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第11题

土地税的征收依据()

A.按土地面积

B.按土地纯收入

C.按土地质量

D.按土地总收获量

E.按地价征收

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