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[单选题]

下列不属于投资性房地产范畴的是（)。

A.职工用宿舍

B.已出租的土地使用权

C.出租的厂房

D.出租的闲置办公楼

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发布时间：2022-12-02

更多“下列不属于投资性房地产范畴的是()。”相关的问题

第1题

下列各项中，不属于投资性房地产的有( )。

A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产

B.作为存货的房地产

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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第2题

以下不属于会计估计的是()。

A.预计负债金额的确定

B.投资性房地产的后续计量

C.固定资产净残值的确定

D.存货可变现净值的确定

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第3题

下列对公司法的论述正确的是()

A.公司法体现了尊重公司自治的理念

B. 公司法属于公法的范畴

C. 公司法体现了鼓励投资的原则

D. 公司法大多是任意性规范

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第4题

下列哪一项不属于营业外支出的范畴()。

A.固定资产盘亏

B. 非常损失

C. 赔偿金

D. 礼品折价收入

E. 公益救济性捐赠

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第5题

房地产转换的会计处理

关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转换的会计处理，下列表述中正确的有()。

A自用房地产转换为投资性房地产，公允价值小于账面价值的差额计入当期损益

B自用房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额计入资本公积

C投资性房地产转换为自用房地产，公允价值小于账面价值的差额计入当期损益

D投资性房地产转换为自用房地产，公允价值大于账面价值的差额计入资本公积

E投资性房地产转换为自用房地产，公允价值与账面价值的差额均计入当期损益

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第6题

某项房地产部分用于出售、部分用于赚取租金，并且不同用途的部分能够单独计量和出售，对于该房地

产，下列说法中正确的有()。

A该项房地产均属于存货

B该项房地产均属于投资性房地产

C该项房地产应分别确认为存货和投资性房地产

D用于出售的部分属于存货

E用于赚取租金的部分属于投资性房地产

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第7题

下列事项中，影响企业当期损益的有()。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值

C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

E.将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值

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第8题

下列财务活动中不属于企业筹资活动的是( )

A.发行债券

B.分配股利

C.吸收权益性投资

D.购建固定资产

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第9题

投资性房地产处置时，以下表述正确的是()。

投资性房地产处置时，以下表述正确的是（)。

A、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值

B、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额

C、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值

D、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额

E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同，使用和最终处置对损益的累积影响是相同的

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第10题

以下哪个不属于房地产投资( )

A.房地产金融资产投资

B.房地产非金融资产投资

C.房地产公积金

D.房地产实业投资

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