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[主观题]

某项房地产部分用于出售、部分用于赚取租金，并且不同用途的部分能够单独计量和出售，对于该房地

产，下列说法中正确的有()。

A该项房地产均属于存货

B该项房地产均属于投资性房地产

C该项房地产应分别确认为存货和投资性房地产

D用于出售的部分属于存货

E用于赚取租金的部分属于投资性房地产

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发布时间：2022-12-01

更多“某项房地产部分用于出售、部分用于赚取租金，并且不同用途的部分能够单独计量和出售，对于该房地”相关的问题

第1题

聘书是用于聘请某些有专业特长或有名望、权威的人完成某项任务或担任某种职务的书信文体。()

聘书是用于聘请某些有专业特长或有名望、权威的人完成某项任务或担任某种职务的书信文体。（)

A.正确

B.错误

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第2题

下列各项中,应视同销售货物行为征收增值税的是()

A.将外购的货物用于对外捐赠

B.动力设备的安装

C.销售代销的货物

D.邮政局出售集邮商品

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第3题

城市房地产抵押管理办法规定下列（)财产不得抵押。

A.权属有争议的房地产

B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

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第4题

某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金200万元，承租人担保的资产余值为100万元，与承租人有关的A公司担保余值为40万元，租赁期间，履约成本共100万元，或有租金40万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（)万元。

A.1740

B.1880

C.1700

D.1840

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第5题

影响房地产市场发展的经济因素有()。

A.房地产价格政策

B.物价水平

C.房价租金比

D.就业水平

E.消费心理

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第6题

拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的

拟建一座用于出租的房屋，获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度，不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。

层数(层)	3	4	5	6
初始建造费用(万元)	200	250	310	380
年运行费用(万元)	15	25	30	40
年收入(万元)	40	60	90	110

若房屋寿命为50年，寿命期结束时土地使用价值不变，但房屋将被拆除，残值为0，试确定房屋应建多少层(基准收益率为1芝%)？

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第7题

交易双方约定在未来特定日期按既定的价格购买或出售某项资产，这个合约称为（)。

A.金融期货合约

B.金融期权合约

C.金融远期合约

D.金融互换协议

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第8题

净利润就是企业赚取利润的能力，这是投资者最关心的一个方面。()

净利润就是企业赚取利润的能力，这是投资者最关心的一个方面。（)

A.错误

B.正确

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第9题

短期股票投资在持有期间赚取的现金股利，应冲减该短期股票投资的账面余额。()

短期股票投资在持有期间赚取的现金股利，应冲减该短期股票投资的账面余额。（)

A.错误

B.正确

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第10题

署名、关键词和目录属于论文的（)。

A.前置部分

B.主题部分

C.绪论部分

D.注释部分

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第11题

银行本票可以用于转账，也可以用于支取现金。()

银行本票可以用于转账，也可以用于支取现金。（)

T.对

F.错

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