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[主观题]

房屋抵押给银行后仍可以转让，但必须经（)同意，否则不得转让该抵押财产。A抵押人B债务人C抵押权

房屋抵押给银行后仍可以转让，但必须经()同意，否则不得转让该抵押财产。

A抵押人

B债务人

C抵押权人

D买受人

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发布时间：2022-12-04

更多“房屋抵押给银行后仍可以转让，但必须经（)同意，否则不得转让该抵押财产。A抵押人B债务人C抵押权”相关的问题

第1题

某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？

A.房屋应归甲所有

B. 房屋应归乙所有

C. 抵押合同有效

D. 抵押权未成立

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第2题

金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元;又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。那么，该案应当__ 。（）

A.一女二嫁，均为无效

B.甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权

C.乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权

D.甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿

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第3题

具有()情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人

B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人

C.商品房买卖合同订立后，出卖人已告知买受人又将该房屋抵押给第三人

D.商品房买卖合同订立后，出卖人经买受人同意将该房屋出卖给第三人

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第4题

宏大商业公司有一座六层的办公楼。1996年7月，宏大商业公司向A银行贷款，将该办公楼抵押给A银行。1996年12月，宏大商业公司因一购销合同与志新贸易有限公司发生纠纷，志新贸易有限公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将宏大商业公司办公楼查封。在下列选项中哪个是正确的？( )

A.法院所作的裁定是错误的，因该办公楼已事先抵押给了A银行

B.法院可以作出裁定，但应事先征得A银行同意

C.法院可以作出裁定，但A银行对该办公楼仍有优先受偿权

D.法院作出裁定是正确的，A银行因此对该办公楼丧失优先受偿权

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第5题

某商业公司有一座7层的办公楼，2009年7月，该商业公司向H银行贷款，并将这座办公楼抵押给H银行作担

保。2009年12月，该商业公司因一购销合同与某贸易有限公司发生纠纷，该贸易有限公司向法院起诉，并申请保全，受诉法院裁定将商业公司办公楼查封。在下列选项中哪个是正确的？()

A．法院所作的裁定是错误的，因该办公楼已事先抵押给了H银行

B．法院可以作出保全裁定，但事先应征得H银行的同意

C．法院可以作出保全裁定，但H银行对该办公楼仍有优先受偿权

D．法院作出裁定是正确的，H银行因此对该办公楼丧失优先受偿权

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第6题

某套房屋登记簿上的所有权是人甲，但乙认为房屋应当归自己所有，遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”，但甲乙未办理登记手续。一个月以后，乙将该房屋抵押给丙，签订了书面合同，但未办理登记，关于本案，以下说法正确的是（）。

A.房屋应归甲所有

B.房屋应归乙所有

C.抵押合同有效

D.抵押权成立

E.抵押合同无效

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第7题

甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵拥合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意末办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力（)

A、抵押、质押均有效

B、抵押、质押均无效

C、抵押有效、质押无效

D、质押有效、抵押无效

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第8题

设甲与乙、丙签订合同后，乙、丙未进行预告登记，甲将房屋抵押给厂，且办理了抵押登记。下列表述正确的有：()

A.乙、内对别墅享有合同债权

B.丁对别墅享有抵押权

C.丁对别墅的抵押极自抵押合同签汀时设立，登记仅具有对抗效力

D.丁可优先行使抵押权

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