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[主观题]

某商业公司有一座7层的办公楼，2009年7月，该商业公司向H银行贷款，并将这座办公楼抵押给H银行作担

保。2009年12月，该商业公司因一购销合同与某贸易有限公司发生纠纷，该贸易有限公司向法院起诉，并申请保全，受诉法院裁定将商业公司办公楼查封。在下列选项中哪个是正确的？()

A．法院所作的裁定是错误的，因该办公楼已事先抵押给了H银行

B．法院可以作出保全裁定，但事先应征得H银行的同意

C．法院可以作出保全裁定，但H银行对该办公楼仍有优先受偿权

D．法院作出裁定是正确的，H银行因此对该办公楼丧失优先受偿权

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发布时间：2022-12-03

更多“某商业公司有一座7层的办公楼，2009年7月，该商业公司向H银行贷款，并将这座办公楼抵押给H银行作担”相关的问题

第1题

下列选项中属于单位工程的有()。

A.一座发电厂

B.某影剧院的暖通工程

C.一幢写字楼的土建工程

D.一幢教学楼的基础工程

E.一幢办公楼的给排水工程

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第2题

下列选项中属于单位工程的有()。

A.一座水电站

B.某商场的暖通工程

C.一幢写字楼的土建工程

D.一幢教学楼的基础工程

E.一幢办公楼的给排水工程

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第3题

2009年7月1日，某建筑公司与客户签订一份固定造价的建造合同，建造一幢办公楼，预计2010年12月31日完工；合同总金额为12000万元，预计总成本为10000万元。截止2009年12月31日，该建筑公司实际发生合同成本3000万元。假定该建筑合同的结果能够可靠地估计，2009年度对该项建造合同确认的收入为()万元。

A.3500

B.3000

C.3600

D.3200

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第4题

下列选项中，属于单位工程的包括：()

A.一幢宾馆

B.一座发电厂

C.一幢办公楼的给排水工程

D.一幢教学楼的基础工程

E.一幢写字楼的土建工程

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第5题

某啤酒厂销售B型啤酒10吨给某商业公司，开具专用发票注明价款42760元，收取包装物押金1500元，另外收取本批次的塑料周转箱押金3000元。该啤酒厂应缴纳的消费税是（)。

A.2700元

B.2600元

C.2200元

D.2500元

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第6题

甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房,舣方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2008

甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房，舣方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2009年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2009年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用5000元。2009年10月，乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后，以不得转租为南向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销5000元租金，只愿意再支付1000元，但不同意解除租赁合同。根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：

丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。

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第7题

2009年5月，张某从商场购买热水器一台，6月，该热水器因质量问题爆炸造成张某人身伤害，张某向法院起诉。下列有关张某有权请求商场承担民事责任的表述正确的是()。

A.仅有权请求商场承担侵权责任

B.仅有权请求商场承担违约责任

C.有权请求商场同时承担违约责任和侵权责任

D.只能在请求商场承担侵权责任和违约责任中选择其一

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第8题

某电信局2009年5月发生如下业务：（1)话费收入200万元；（2)为某客户提供跨省的出租电路服务共收费60万元，支付

某电信局2009年5月发生如下业务：(1)话费收入200万元；(2)为某客户提供跨省的出租电路服务共收费60万元，支付给相关电信部门价款25万元；(3)出售移动电话收入30万元，3月份销售的某一型号移动电话因存在质量问题本月发生退款15万元，已缴纳营业税，该税款没有退还；(4)销售有价电话卡面值共60万元，财务上体现的销售折扣额为6万元；(5)电话机安装收入3万元。

要求：计算该电信局当月应纳营业税税额。

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第9题

企业将办公楼出包给某建筑公司承建，该办公楼建造完成后的入账成本是指()。

A.办公楼的实际建造成本

B.企业向承包单位支付的工程价款

C.办公楼的公允价值

D.办公楼的可变现净值

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第10题

横切面可见落皮层，内侧有数个木栓组织层带，韧皮部有5～7层石细胞环带，并可见胶丝团块的药材是A、牡

横切面可见落皮层，内侧有数个木栓组织层带，韧皮部有5～7层石细胞环带，并可见胶丝团块的药材是