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[单选题]

甲和乙共有4间房屋,租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务,将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊,该抵押已得到甲同意,并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是( )。

A.在房屋抵押后,甲、乙与丙间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,甲有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,丙有优先购买权

D.在房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

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更多“甲和乙共有4间房屋,租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务,将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊,该”相关的问题

第1题

吴某与周某共有四间房屋,租给牛某开办一商店,现周某为担保对杜某所负的债务,将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给杜某,该抵押已得到吴某的同意,并在通知了牛某后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的?( )

A.在房屋抵押后,吴某、周某与牛某间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果吴某与牛某都愿意购买时,吴某有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方法实现该抵押权时,如果吴某与牛某都愿意购买时,牛某有优先购买权

D.在房屋抵押后,吴某、周某与牛某间的租赁合同即告终止

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第2题

甲、乙、丙三人合伙投资开办一餐厅,现甲急需钱用,甲有权将自己的份额转让给愿意购买的丁。()
甲、乙、丙三人合伙投资开办一餐厅,现甲急需钱用,甲有权将自己的份额转让给愿意购买的丁。()

A.错误

B.正确

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第3题

甲、乙、丙、丁按份共有一轮船,甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共
有人事先对此未作约定,则下列说法中正确的是:()

A甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意

B甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意

C甲将共有轮船抵押无须经任何人同意

D甲将共有轮船抵押属于无权处分

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第4题

甲、乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,应如何处理?()

A.在同等条件下由乙优先购买

B.在同等条件下由丙优先购买

C.在同等条件下由甲决定卖给谁

D.在同等条件下乙,丙共同购买,各享有一半份额形成共有

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第5题

甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,应如何
处理?

A在同等条件下由乙优先购买

B在同等条件下由丙优先购买

C在同等条件下由甲决定卖给谁

D在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一半的份额,形成共有

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第6题

甲、乙各有一套住房A、B,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房,乙搬到A房。其后不久,甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是()。
甲、乙各有一套住房A、B,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房,乙搬到A房。其后不久,甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是()。

A、甲乙交换了房屋的产权

B、甲乙交换了房屋的使用权

C、甲将房屋租给丙居住属于无权处分

D、2年后,乙若要求收回B房,承租人丙可以继续租赁,无须乙同意

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第7题

2004年,甲将自己所有的一间房屋租给乙居住,租期3年。租期届满,乙继续居住,并按时缴纳租金。2008年,乙出差2周,在此期间,甲决定以15万的价格将该房屋出售给丙,并办理了过户手续。乙归来时,丙即要求乙搬走。下列表述正确的是()。

A.甲、丙买卖有效,乙应当搬出该房

B.甲、丙买卖有效,但乙有权继续居住

C.甲、丙买卖无效,丙不能取得所有权

D.甲、丙买卖合同无效,乙有权继续居住

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第8题

某甲将房屋租给乙使用,租用期间乙在阳台上摆放数只花盆。一日狂风大作,一只花盆坠下楼去,砸伤小孩丙,花去医疗费1000元。则以下对该笔医疗费如何承担的说法错误的是()。

A.由甲承担,因为甲是房屋的所有人

B.由乙承担,因为乙是房屋的实际使用人,而且花盆是他摆放的

C.由乙与小孩丙的监护人共同承担

D.对此适用过错推定方法

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第9题

甲、乙、丙、丁成立一家有限合伙企业,甲是唯一的普通合伙人,负责合伙事务执行。在合伙协议没有约定的
情况下,下列行为不符合法律规定的是()。

A.甲以合伙企业的名义向A公司购买一批原材料

B.乙代表合伙企业与B公司签订了一份代销合同

C.丙将自有房屋租给合伙企业使用

D.丁设立的一人有限公司经营与合伙企业相同的业务

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第10题

房屋4间应怎样处理?()

A.由乙丙丁戊四人继承

B.由乙丙戊继承

C.由乙丙继承

D.由乙分得2间后,由丙戊继承

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第11题

甲、乙、丙、丁共有一套房屋,其应有部分各为1/4。为提高房屋价值,甲主张重新装修该房屋,乙表示赞成,但丙、丁反对。下列说法错误的是()。
甲、乙、丙、丁共有一套房屋,其应有部分各为1/4。为提高房屋价值,甲主张重新装修该房屋,乙表示赞成,但丙、丁反对。下列说法错误的是()。

A、因没有经过全体共有人的同意,甲乙不能重新装修该房屋

B、甲乙只能在自己的应有部分上进行装修

C、因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以装修该房屋

D、若甲乙坚持,则需先分割共有房屋

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