改建、重建建筑物及其附属设施需经专有部分占建筑物总面积（)以上的业主且占总人数三分之二以上

第1题

改建、重建建筑物及其附属设施需经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A.二分之一

B.三分之二

C.三分之一

D.五分之一

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第2题

下列事项中，需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是（）

A.制定业主大会议事规则

B.制定管理规约

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘物业服务企业

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第3题

依据《物权法》，应当经专有部分占建筑物的总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以生效的事项是()

A.制定和修改业主大会议事规则

B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D. 改建、重建建筑物及其附属设施

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第4题

根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()。(2012年真题)

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

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第5题

下列业主大会决定的事项中，专有部分占总面积1/2同时占总业主人数1/2以上的业主可决定的有（)。

A.选举业主委员会

B.改变共有部分的用途

C.筹集和使用专项维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.制定和修改业主大会议事规则

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第6题

下列业主大会决定的事项中，专有部分占总面积2/3同时占总业主人数2/3以上的业主可决定的有（)。

A.改变共有部分的用途

B.筹集和使用专项维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘和解聘物业服务企业

E.制定和修改管理规约

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第7题

下列需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有( )。

A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

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第8题

业主大会会议决定（)，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A.选聘和解聘物业服务企业

B.筹集和使用专项维修资金

C.选举业主委员会或者更换业主委员会委员

D.改造、重建建筑物及其附属设施的

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第9题

改建、重建建筑物及其附属设施是（)的职责。A．业主代表大会B．业主委员会C．居民委员会D．业主大会

改建、重建建筑物及其附属设施是()的职责。

A．业主代表大会

B．业主委员会

C．居民委员会

D．业主大会

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第10题

根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的

业主同意？()

A．制定和修改业主大会议事规则

B．制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C．选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第11题

根据《物权法》的规定，下列有关业主义务的说法不正确的是()。

根据《物权法》的规定，下列有关业主义务的说法不正确的是（)。

A、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

B、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意

C、业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力

D、业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定

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