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（请给出正确答案）
A、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
B、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意
C、业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力
D、业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
答案
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第1题
A、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
B、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意
C、业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力
D、业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
第2题
根据《物权法》的规定，下列有关占有的表述，正确的是()。
A．善意占有系有权占有
B．因取得时效而占有的为暴力占有
C．承租人在租赁期间的占有为有权占有
D．占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起2年内未行使的，该请求权消灭
第3题
A.认真研究施工、监理合同
B.逐项分析，计算工程变更和现场签证
C.加强合同管理，协助业主履行合同义务
D.严格执行合同，补充协议及有关价格费用变更规定
第4题
A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施
B.业主可以委托物业服务企业管理
C.业主可以委托其他管理人管理
D.业主只能委托物业管理公司进行管理
第7题
根据《物权法》的规定，下列民事主体可以设定浮动抵押权的是()。
A．社会团体
B．国有企业
C．事业单位
D．国家机关
第8题
A.合同自办理物权登记时生效
B.合同生效当然发生物权效力
C.合同自成立时生效
D.未办理物权登记不影响合同效力
第9题
A.合同自办理物权登记时生效
B.未办理物权登记合同无效
C.合同生效当然发生物权效力
D.合同自成立时生效
E.未办理物权登记不影响合同效力
第10题
A.纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间
B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税
C.纳税人自建房屋的自房屋建成之日期开始缴纳房产税
D.纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税
