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[单选题]

张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺,并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某,游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺,王某后来同意了,与甲经纪机构签订了委托合同。随后,甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是,李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名。后来,张某支付给了李某原来约定的费用,王某为了表示感谢,也向李某支付了一定的“好处费”。在本例中,经纪机构的行为是()

A.居间

B.代理

C.买方代理

D.卖方代理

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更多“在本例中,经纪机构的行为是()”相关的问题

第1题

某企业以其房产作为抵押向银行贷款1000万元,该银行对这家企业的房产()。

A.在企业还清贷款之前具有保险利益

B.在企业还清贷款之后具有保险利益

C.如果企业不愿偿还贷款则不具有保险利益

D.无论企业是否偿还贷款都不具有保险利益

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第2题

王星为做生意,向朋友赵某借钱10万,由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押,为了省下登记费
用,王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某,但因为赵某用不着电脑,所以仍旧放在王星处。一年后,王星生意亏损无力还债,赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。本案中抵押权和质权的效力如何?()

A抵押权和质权都有效

B抵押权有效,质权无效

C抵押权和质权都无效

D抵押权无效,质权有效

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第3题

某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?

A.房屋应归甲所有

B. 房屋应归乙所有

C. 抵押合同有效

D. 抵押权未成立

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第4题

某银行拟向一客户发放一笔贷款,金额100万元,期限一年,采用抵押担保方式,风险补偿率2.3%,该行上年末资产的收益率是2%,该客户年平均存款余额为50万,企业存款的利率为0.99%,法定存款准备金率为6%,准备金存款利率为2.07%,备付金率为5%,该行加权平均资金成本为2.22%,贷款费用为贷款额的0.05%,试用客户盈利分析模型计算该笔贷款的利率r。
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第5题

张某因为需要将自己拥有的某企业的股份用于担保,这种担保是()。

A.权利质押

B.动产质押

C.抵押担保

D.保证担保

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第6题

某商业银行在2000年12月共吸收存款500万元,按规定将其中的100万元作为准备金留下,其他的全部贷放了出去;同月,该银行的客户A先生从银行取走5万元现金并保留于手中;同时期的利息率为5%,发生在债券市场上的债券单位价格为400元。此时的债券市场有如下表现()。

A.债券价格与利息率成反方向变化

B.债券价格与利息率成同方向变化

C.每单位债券可以获得20元收益

D.每单位债券可以获得40元收益

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第7题

张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的有()。

A.张某无权要求赵某返还房屋

B.张某有权要求李某赔偿

C.张某有权要求房地产登记机构赔偿

D.张某与李某之间的抵押合同有效

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第8题

张某、王某、李某三位合伙人共同出资设立合伙企业,张某、王某两位以现金出资,经全体合伙人同意,李某

张某、王某、李某三位合伙人共同出资设立合伙企业,张某、王某两位以现金出资,经全体合伙人同意,李某以劳务出资,每位合伙人均持有企业的财 产份额,主要从事电子产品加工业务,月销售收入10万元。 (1)该企业定在农业银行开立基本存款账户,在农村信用合作社开立一般存款账户,并将基本存款账户账号在税务管理机关登记存档。 (2)该企业在异地长期采购物资,为方便结算,在采购地开立临时存款账户,并根据经营的稳定情况,决定长期保留该账户。 (3)为了简化核算手续,只设简易账。对资金进行归口管理,所有销售收入均存入基本存款账户。工资发放、现金支取一律在一般存款户办理,导致企业故意少计收入,多列支出,少交税金1.2万元。 (4)为厂从大华公司采购材料,经申请开户银行同意,于2006年10月20日开出面值40万元的银行承兑汇票支付大华公司材料款,期限3个月。大华公司于10月22日将银行承兑汇票背书转让给江海公司,并由赵某、刘某二人作为保证人,在票据上签章,江海公司于11月8日背书转让给永昌公司。永昌公司于2007年1月1日背书转让给深发公司,深发公司又将票据质押背书,为欠环海公司的30万元货款提供保证,2007年3月31日质押解除。 (5)深发公司于2007年4月12日向银行提示付款时,银行以票据背书不连续为由,拒绝付款。 (6)深发公司要求永昌公司代为支付票据款项,永昌公司认为该票具由赵某、刘某二人提供保证,应由保证人付款。 (7)保证人赵某认为,保证人有2人,自己只承担20万元的保证责任;刘某认为被保人不明确,不承担保证责任。 要求:根据以上资料,结合《支付结算制度》、《税收征管法》和《合伙企业法》的规定,回答下列问题; (1)该企业能否开立基本存款账户?开立银行账户应提供哪些资料?能否开立临时存款账户?该账户可否长期保留? (2)企业对账户的管理使用、账号向税务机关报告的内容,是否符合规定? (3)该企业设账方式是否合法?少交税金属于什么行为?应如何处理? (4)银行拒绝向深发公司支付票据款,理由是否成立? (5)在拒绝付款后,深发公司要求永昌公司、赵某、刘某代付票据款是否正确?永昌公司、赵某、刘某的观点是否正确? (6)若刘某代付票据款后,刘某可以采用什么方法保障自己的合法权益?

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第9题

下列属于行政行为的是()。

A.某环保局与某公司签订房屋装修合同

B.某公安局对醉酒驾车的张某拘留15天

C.某工商局吊销某企业营业执照

D.某商场对在商场内抽烟的顾客刘某罚款50元

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第10题

甲居于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同 ,6月10日办理了抵押登记;甲与丙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因甲无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的公寓依法拍卖,只得价款150万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配?()

A.乙、丙各75万

B.乙100万、丙50万

C.丙100万、乙50万

D.丙90万、乙70万

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第11题

客户刘某想签约建行手机银行,同时拥有中国移动GSM和中国电信GSM两部手机,应该如何使用()

A.两个手机都可以使用

B.使用中国电信

C.使用中国移动

D.两个手机都不可以使用

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