首页 > 经济学> 经济学原理

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

无收益又无比较实例的公建、公益用地的价格评估一般选择（）评估

A.市场比较法

B.收益还原法

C.成本逼近法

D.剩余法

答案

查看答案

发布时间：2022-12-03

更多“无收益又无比较实例的公建、公益用地的价格评估一般选择（）评估”相关的问题

第1题

衡量居住区内绿地状况的指标主要是()

A.人均公共绿地面积

B.地面停车率

C.人均公建用地面积

D.人均公建面积

E.绿地率

点击查看答案

第2题

小区用地按功能性质划分为（）

A.住宅用地

B.公建用地

C.道路用地

D.绿化用地

点击查看答案

第3题

成本法特别适用于既无收益又很少交易的学校、图书馆、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公共建筑、公益设施。()

成本法特别适用于既无收益又很少交易的学校、图书馆、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公共建筑、公益设施。（)

A.错误

B.正确

点击查看答案

第4题

建筑用地面积指的是（）

A.建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。

B.小区内住宅、公建、人防地下室面积总和。

C.一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

D.用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地加上各楼层面积。

点击查看答案

第5题

运用市场比较法进行房地产估价，交易实例收集完成之后需要进行（)。

A.交易情况修正

B.可比实例的选取

C.建立价格比较基础

D.交易日期修正

点击查看答案

第6题

为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少

于（）个。

A．2

B．3

C．4

D．5

点击查看答案

第7题

某广告公司取得广告业务收入为100万元，营业成本为90万元，经主管税务机关审核，认为其广告收费明显偏低，且无正当理由，又无同类广告可比价格，于是决定重新审核其计税价格(核定的成本利润率为16%，营业税率为5%)。该广告公司当月应纳营业税税额为()万元

A.3.5

B.3.34

C.5.49

D.4.3

点击查看答案

第8题

下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有（)。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

点击查看答案

第9题

为了比较不同时间发生的成本和收益，应将（）考虑进来。

A.货币的时间价值

B.影子价格

C.市场利息率

D.内在报酬率

点击查看答案

第10题

对于顾客来说，服务价值可以通过比较()和()来衡量

A.价格

B. 付出的总成本

C. 形象地位

D. 得到的总收益

点击查看答案

第11题

根据北京市《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住（2008）225号）的规定，购买经济适用房的产权人可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的（）补交土地收益后取得商品房产权。

A.60％

B.70%

C.80％

D.90％

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题明细

联系客服

购买搜题卡

公需课题库全部 >

福师大2021年8月课程考试《运动生理学》作业考核(期末A卷)四川农业大学20年12月《建筑测量(专科)》作业考核-答案电子科技大学《大学英语2(本科)》20秋在线作业2答卷 20秋东北大学《计算机辅助数控编程》在线平时作业2【满分答案】21春北交《列车牵引与制动》在线作业二参考答案 20秋学期东北大学《金属学与热处理基础》在线平时作业2【满分答案】北京中医药大学20秋《中医诊断学Z》平时作业6答案北京语言大学《社会保障概论》20秋作业2答案吉大《人体解剖学》21春在线作业二-0004参考答案兰州大学20春《计算机网络》平时作业2答案

考试指南全部 >

重庆市2023年安全评价师报考时间查询申领导游证的两种途径 2023年江西导游证打印准考证时间 24年北京报考导游证的条件 23年云南安全评价师报名时间及条件解析兵团导游证成绩查询时间广州市导游证考试时间江西省导游证考试报名入口最新23年四川安全评价师报名条件解读 2023导游证成绩查询官网入口吉林

下载APP

关注公众号

TOP