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[主观题]

在()情况下,只单独评估建筑物的价值。A.征收土地费用B.住房按揭贷款C.火灾发生后房地产损失D.

在()情况下,只单独评估建筑物的价值。

A.征收土地费用

B.住房按揭贷款

C.火灾发生后房地产损失

D.在建工程上市交易

答案
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更多“在()情况下,只单独评估建筑物的价值。A.征收土地费用B.住房按揭贷款C.火灾发生后房地产损失D.”相关的问题

第1题

下列情况中,必须单独评估建筑物价值的有()。

A.在房地产投保火灾险时评估其保险价值

B.在房地产火灾发生后评估其损失

C.评估期房价格

D.评估商品房价格

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第2题

在房地产投保火灾险时评估的保险价值是指()。A.建筑物的价值B.土地的价值C.建筑物与土地的价

在房地产投保火灾险时评估的保险价值是指()。

A.建筑物的价值

B.土地的价值

C.建筑物与土地的价值

D.建筑物的拍卖价值

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第3题

在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下,房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。()
在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下,房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。()

A.错误

B.正确

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第4题

下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中,错误的是()。

A.根据土地的生熟程度,将土地分为生地、毛地和熟地三类

B.人们平常所说的房价指的是建筑物的价格

C.房地价格=土地价格+建筑物价格

D.在房地产合并的情况下,合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和

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第5题

下列关于非同一控制下企业合并的表述,正确的有()。

A.对于购买方在企业合并时可能需要代被购买方承担的或有负债,在其公允价值能够可靠计量的情况下,应作为合并中取得的负债单独确认

B.企业合并中取得的无形资产在其公允价值能够可靠计量的情况下应单独予以确认

C.企业合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额应确认为商誉

D.吸收合并的情况下,商誉在个别财务报表中确认

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第6题

实际价值调查法的缺点在于有时不够准确,只适宜于在资料不足的情况下使用。

A.错误

B.正确

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第7题

按照严格的基本概念,在不清楚资产寿命的情况下,评估资产的价值必须按照未来无限长时期的现金
流量折现加总得出资产的价值。()

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第8题

按照严格的基本概念,在不清楚资产寿命的情况下,评估资产的价值不能按照预测期内的现金流量折
现加总得出资产的价值。()

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第9题

在股市发育不全、交易不规范的情况下,作为长期投资中的股票投资的评估值应以()为基本依据

A.市场价格

B.发行价格

C.内在价值

D.票面价格

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第10题

下列有关价值评估的正确表述为()

A.价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息

B.价值评估不否认市场的有效性,但是不承认市场的完善性

C.价值评估认为市场只在一定程度上有效,即并非完全有效

D.在完善的市场中,市场价值与内在价值相等,价值评估没有什么实际意义

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第11题

在两个零地址空间情况下,编址方式是()。A.通用寄存器独立编址,输入输出与存储器统一编址B、通用

A.A.通用寄存器独立编址,输入输出与存储器统一编址

B.B.通用寄存器与存储器统一编址,输入输出单独编址

C.C.只考虑存储器和输入输出的编址

D.D.输入输出与寄存器统编址,存储器单独编址

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