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[单选题]

下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中,错误的是()。

A.根据土地的生熟程度,将土地分为生地、毛地和熟地三类

B.人们平常所说的房价指的是建筑物的价格

C.房地价格=土地价格+建筑物价格

D.在房地产合并的情况下,合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和

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更多“下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中,错误的是()。A、根据土地的生熟程度,将土地分”相关的问题

第1题

关于商品价格与价值的关系,下列说法正确的是:()

A.价格总是和价值相一致

B.价格通常是高于价值

C.价格通常是低于价值

D.价格通常是高于或低于或等于价值

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第2题

下列哪项关于国民经济评价的表述是错误的?()

A.评价角度是国民经济和社会

B.以国家整体利益为准

C.评价中使用的价格是影子价格

D.是财务评价的基础

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第3题

下列关于远期价格和远期价值的说法中,不正确的是:()

A.远期价格是使得远期合约价值为零的交割价格

B. 远期价格等于远期合约在实际交易中形成的交割价格

C. 远期价值由远期实际价格和远期理论价格共同决定

D. 远期价格与标的物现货价格紧密相连,而远期价值是指远期合约本身的价值

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第4题

建筑物评估的特点包括()。

A.房地合估

B.房地分估

C.建筑物产权受土地使用权年限制约

D.建筑物产权不受土地使用权年限制约

E.土地使用权年限受建筑物产权制约

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第5题

其他条件相同,下列关于期货期权合约的阐述正确的是()。

A、距离到期日越近,看涨或看跌期权的期权费越高

B、基础资产的价格波动性越小,期权费越高

C、执行价格越高,看跌期权的期权费越高

D、以上说法均不正确

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第6题

房地产价格影响因素的分类中,()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。
房地产价格影响因素的分类中,()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。

A.建筑物实物因素

B.土地实物因素

C.区位因素

D.人口因素

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第7题

下列关于KDJ指标与WMS%指标的叙述中,正确的是()。

A.在反映价格变化时,K指标最快,D其次,WMS%最慢

B.在反映价格变化时,WMS%指标最快,D其次,K指标最慢

C.KD指标具有WMS%指标的一些特性和原理

D.当K、D值小于20%的时候,为超买区,应考虑卖出

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第8题

房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物,是看得见、摸得着的物质实体,是评估师确定房地产价格或价值的基础。()
房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物,是看得见、摸得着的物质实体,是评估师确定房地产价格或价值的基础。()

A.正确

B.错误

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第9题

下列()描述是关于成本定价法的。

A.忽视价格对市场的影响

B.最简单客观

C.弱化价格竞争

D.不合理

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第10题

下列关于填表须知的论述中,错误的是:()

A.必须由规定的单位和人员签字、盖章

B.任何内容不得随意删除或涂改

C.未填报的单价和合价,可在结算时调整

D.金额(价格)均应以规定的币种表示

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第11题

关于恩格尔曲线和恩格尔系数,下列叙述正确的有:()。

A.利用价格-消费曲线可以推导出恩格尔曲线

B.恩格尔系数反映了消费者收入与购买的商品之间的变动关系

C.恩格尔系数被用来衡量一个国家或地区的居民消费水平

D.一般认为,恩格尔系数越高表明居民生活水平越高

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