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[多选题]

房地产价格评估方法包括( )等。

A.市场比较法

B.成本估价法

C.收益还原法

D.假设开发法

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发布时间：2022-12-04

更多“房地产价格评估方法包括（)等。 A．市场比较法 B．成本估价法 C．收益还原法 D．假设开发法”相关的问题

第1题

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。()

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。（)

A.正确

B.错误

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第2题

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。()

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。（)

A.错误

B.正确

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第3题

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。()

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。（)

A.正确

B.错误

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第4题

根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。()

根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。（)

A.正确

B.错误

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第5题

进行区位状况修正,是将可比实例房地产在（)的价格,调整为在估价对象房地产区位状况下的价格。A

进行区位状况修正,是将可比实例房地产在()的价格,调整为在估价对象房地产区位状况下的价格。

A．其市场状况下

B．其评估状态下

C．其权益状况下

D．其区位状况下

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第6题

跨国公司制定转移价格的方法包括()。

A.市场法

B.本法

C.收益法

D.评估法

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第7题

所谓直接市场法，就是直接运用货币价格，对企业在生产经营过程所引起的，并可以观察和度量的环境质量变动进行测算的一类方法，具体包括( )。

A.生产力变化法

B.人力资本法

C.恢复费用法

D.内涵房地产价值法

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第8题

一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。()

一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。（)

A.错误

B.正确

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第9题

取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取被估价房地产

价值的方法是()。

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．比较法

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第10题

就是通过人们购买具有环境属性的房地产商品的价格来推断出人们赋予环境价值量大小的一种

价值评估方法。

A．专家调查法

B．成果参照法

C．比较博弈法

D．内涵房地产价值法

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第11题

市场法是将（)与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做

市场法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A．估价对象

B．估价目标

C．估价手段

D．估算价值

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