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[主观题]

根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。()

根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-02

更多“根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。()”相关的问题

第1题

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。()

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。（)

A.正确

B.错误

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第2题

运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。

A.静态分析法

B.动态分析法

C.成本法

D.比较法

E.总和法

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第3题

采用（)求得的房地产价格又称比准价格。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第4题

通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是()

A.通用设备

B.商标权

C.专用机器设备

D.专有技术

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第5题

应用市场比较法时，一般应选择____参照物进行比较。

A.1个或1个以上

B.2个或2个以上

C.3个或3个以上

D.4个或4个以上

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第6题

根据斯米兰斯基的观点，想象性游戏中运用语言代替现实一般有四种方式：改变人的身份、改变物体的性质、替代动作、描述情景。()

根据斯米兰斯基的观点，想象性游戏中运用语言代替现实一般有四种方式：改变人的身份、改变物体的性质、替代动作、描述情景。（)

A.正确

B.错误

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第7题

运用社会学原理与方法对教育现象或教育问题的社会学层面进行事实研究的一门学科，是社会学与教育学的中介学科。()

运用社会学原理与方法对教育现象或教育问题的社会学层面进行事实研究的一门学科，是社会学与教育学的中介学科。（)

A.正确

B.错误

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第8题

政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式有()。

A.调控土地供应计划

B.城市规划指导

C.控制房价

D.税收调节

E.调整银行贷款利率

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第9题

下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有（)。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第10题

房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容，是指()设立的房地产交易管理部门及其他相关部门通过法律、行政、经济等手段，对房地产交易活动进行的组织、指导、监督等活动。

A.房地产市场

B. 房地产企业

C. 社会公共组织

D. 政府

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第11题

建筑物残余估价法属于()

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.剩余法

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