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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列选项中正确的是( )。

A.租赁合同的租赁期为2年

B.租赁合同的租赁期为6个月

C.租赁合同为不定期租赁

D.租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式

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发布时间：2022-12-04

更多“甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列选项中正确的是（)。 A．租赁合同的租赁期为2年 B．”相关的问题

第1题

甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使__。（）

A.所有物返还请求权

B.所有权妨害除去请求权

C.所有权妨害预防请求权

D.正当防卫权

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第2题

甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。其后，丙搬入该房屋。下列说法中正确的是：()

甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。其后，丙搬入该房屋。下列说法中正确的是：（)

A、乙将房屋出租给丙的行为构成无权处分

B、乙丙之间的合同效力待定

C、丙可以善意取得该房屋的承租权

D、甲有权要求丙搬出该房屋

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第3题

甲将房屋出租给乙使用，租期为3年，但在租期未满之前，甲将该房屋卖给了丙，在这种情况下，租赁合同( )。

A.从行为开始起就无效

B.即为终止

C.对乙继续有效

D.仍对甲继续有效

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第4题

甲将自己的房屋出租给乙，租期3年，乙经过甲的同意，将房屋转租给丙。甲、乙的租赁期间，丙成为无权占有人，甲有权请求丙返还房屋。()

甲将自己的房屋出租给乙，租期3年，乙经过甲的同意，将房屋转租给丙。甲、乙的租赁期间，丙成为无权占有人，甲有权请求丙返还房屋。（)

A.错误

B.正确

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第5题

甲将房屋出租给乙，租期届满后，乙以种种理由拒不搬走，甲可对乙行使__。（）

A.所有物返还请求权

B.所有权妨害除去请求权

C.所有权妨害预防请求权

D.正当防卫权

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第6题

以下甲属于直接占有的有( )。

A.甲将买来的彩电一台置于乙家后甲对彩电的占有

B.出租人甲将房屋出租给乙后甲对房屋的占有

C.质权人甲对于质物的占有

D.甲负责保管乙的财产

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第7题

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损。肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理（）

A.由甲承担维修费用

B.由乙承担维修费用

C.由甲乙分担维修费用

D.由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

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第8题

甲将房屋出租给乙，在租赁期内甲又将房屋售给丙。按《合同法》的有关规定，( )。

A.买卖合同应事先征得承租人乙的同意

B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

C.产权一经转移，原租赁合同即失去效力

D.原租赁合同对新的房主丙继续有效

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第9题

甲与乙的靠海别墅并排建立，甲欲在其门前修建车库一个，将严重阻挡到乙吹海风和看风景，致使乙购买别墅欲获得的主要功能丧失。而乙在别墅不远处建立了一座海滨浴场，乙发现如果游客能从丙的海参养殖地通过将更为方便，可显著提高效益，否则将绕很远的距离。对此下列说法正确的是：( )

A.甲和乙之间的纠纷是由法律来直接规定的

B.乙可以和甲订立合同来解决其吹海风和看风景的问题

C.乙可以与丙口头协商在其养殖地上设立一条便捷通道

D.乙可以与丙订立书面合同在其养殖地上设立地役权

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第10题

下列各项，可以认定为合伙的是？（)

A.甲、乙合伙经营鸭绒业务，甲提供厂房，乙提供鸭绒。双方请求丙以技术性劳务入伙，丙未予明确答复，但丙提供了技术性劳务，并参与了当年的分红。

B.甲、乙、丙三人各自出资10万元、6万元、4万元，并订立书面合伙协议，合伙从事汽车零配件经营。

C.赵某与钱某仅口头协议，有孙某、李某在场见证，但未签订书面合同，在闹市区租门面房合伙经营服装店。

D.孙某同意将门面房折价2万元加入刘某与张某的合伙，但不参与经营，只每半年收取经营收益的10%。

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第11题

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：关于张先生将房屋出租给李先生，正确的说法是（）：

A.双方应签订书面租赁合同；

B.租赁事项可以口头约定；

C.张先生和李先生应当执行国家和市人民政府规定的租赁政策；

D.租赁合同应当到区交易所办理合同登记备案手续。

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