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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损。肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理（）

A.由甲承担维修费用

B.由乙承担维修费用

C.由甲乙分担维修费用

D.由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

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发布时间：2022-12-03

更多“甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房…”相关的问题

第1题

甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使__。（）

A.所有物返还请求权

B.所有权妨害除去请求权

C.所有权妨害预防请求权

D.正当防卫权

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第2题

甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。其后，丙搬入该房屋。下列说法中正确的是：()

甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。其后，丙搬入该房屋。下列说法中正确的是：（)

A、乙将房屋出租给丙的行为构成无权处分

B、乙丙之间的合同效力待定

C、丙可以善意取得该房屋的承租权

D、甲有权要求丙搬出该房屋

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第3题

甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权()

A.因未登记而不成立

B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立

C.因违反物权法定原则而无效

D.有效成立，但不得对抗第三人

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第4题

甲有三台空调，A空调自用，B空调借给乙使用，C空调出租给丙。如今甲乙签署买卖合同，由乙购买这三台空调，双方约定：(1)A空调出卖给乙，但甲由于使用需要，承租该空调;(2)甲将对丙享有的C空调返还请求权让与给乙，以代替交付。请问以下说法中正确的是()

A.关于A空调的交付为占有改定

B.关于B空调的交付为简易交付

C.关于C空调的交付为指示交付

D.三台空调均未交付

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第5题

甲将一处自有的私房出租给乙，口头约定租赁期限为1年，该合同为无效合同（）

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第6题

甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有()。

A.该约定属于有关相邻关系的约定

B.该约定属于土地承包合同

C.该约定属于地役权合同

D.没有进行登记不影响约定的合同效力

E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行

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第7题

甲公司希望开发一项新技术，便与乙设计院联系。经过沟通，双方在口头上达到了一致。约定：甲公司预付20万元，提供材料，由乙设计院负责开发新技术，合同总价款100万元。随后，乙设计院开始组织人员，准备按照甲公司的要求开发新技术，并催促甲公司依约提供材料，并支付预付款，但甲公司一直拒绝履行。下列选项中正确的有()。

A.甲公司的行为构成违约

B.甲公司的行为不构成违约

C.甲公司应当履行

D.甲公司可以不履行

E.甲公司与乙设计院的技术开发合同尚未成立

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第8题

甲、乙、丙三人约定各出资50万元成立一有限责任公司，并约定，如一方违约，应向另两方承担违约责任。三人已将出资交付验资，在申领营业执照过程中，乙要求退出投资。对乙的这一要求应当如何处理？

A.乙既不能退出投资，也不能转让其出资

B.乙必须经甲、丙同意才能退出投资

C.乙可以退出投资，但应向甲、丙承担违约责任

D.乙不能退出投资，但可以将其出资转让给他人