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[主观题]
房地产开发企业销售商品房，计征增值税时允许扣除的税费包括营业税、城建税、教育费附加和印花税。（)
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房地产开发企业销售商品房，计征增值税时允许扣除的税费包括营业税、城建税、教育费附加和印花税。( )
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第2题
A．1500
B．2000
C．2500
D．3000
第3题
A.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用
B.符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款
C.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
D.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第4题
A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房
B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。
D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
第5题
房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括()。
A．商品房素质特别突出，市场反应很好
B．房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求
C．刚刚兴建的小规模房地产开发企业，各项制度还很不完善
D．大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍
第6题
房地产广告是房地产开发企业通过一定的媒体就其开发的商品房向()宣传，以促进商品房销售的一种间接促销方式。
A．高端客户
B．低端客户
C．老客户
D．潜在客户
第7题
A.不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
第9题
A.2.61
B.2.7
C.2.76
D.2.85
第10题
A.随同货物出售单独计价的包装物取得的销售收入应按所包装货物适用税率计征增值税
B.单独销售包装物取得的销售收入应计征营业税
C.货物销售同时收取的包装物租金应计征营业税
D.货物销售同时收取的包装物租金应计征增值税
E.企业将包装物作为资产单独出租收取的租金应计征营业税
第11题
A.实际缴纳的增值税
B.实际缴纳的消费税
C.实际缴纳的印花税
D.实际缴纳的企业所得税
