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题目内容
（请给出正确答案）
A．1500
B．2000
C．2500
D．3000
答案
更多“某房地产开发公司2叭2年整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和”相关的问题
第1题
某房地产开发公司5月份发生下列业务：
(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工，账面成本518181元(成本利润率为10%)。
(2)以本公司的一栋房产对外投资，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元，评估价600万元，两年后该公司转让该项股权，取得转让收入650万元。
(3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押，向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的50%)，贷款期限三年，贷款年利率为8%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，该公司因发生财务困难，无力偿还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押房产收归己有，核定该房屋价值为320万元，银行向该公司支付人民币170万元。
企业会计人员申报营业税时计算如下：
(1)应纳营业税=518181÷(1-5%)×5%=27272.68(元)
(2)应纳营业税=600×5%=30(万元)
(3)应纳营业税=320×5%=16(万元)
公司应纳营业税=27272.68+300000+160000=487272.68(元)
分析要求：该公司营业税的计算申报是否有误，请说明理由。
第2题
某房地产开发公司5月发生下列业务： (1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工，账面成本518 181元(成本利润率为10％)。 (2)以本公司的一栋房产对外投资，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险。房产原值500万元，评估价600万元，两年后该公司转让该项股权，取得转让收入650万元。 (3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押，向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的50％)，贷款期限3年，贷款年利率为8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，该公司因发生财务困难，无力偿还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押房产收归己有，核定该房屋价值为320万元，并向该公司支付人民币170万元。 企业会计入员申报营业税时计算如下： (1)应纳营业税＝518 181÷(1—5％)×5％＝27 272．68(元) (2)应纳营业税＝600×5％＝30(万元) (3)应纳营业税＝320×5％＝16(万元) 公司应纳营业税＝27 272．68＋300 000＋1 60 000＝487 272．68(元) 分析要求：该公司营业税的计算申报是否有误，请说明理由。
第3题
(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元？
(2)应缴纳的土地增值税为多少万元？
第4题
A.房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 50万元
B. 房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 10万元
C. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 28万元
D. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 24万元
第5题
要求：(1)计算准许扣除的开发费用金额(2)准许扣除的税金(3)准许扣除项目金额合计(4)计算增值额(5)计算增值率(6)计算应交土地增值税(7)作涉及土地增值税会计分录
第6题
A．2107．5
B．0
C．1881．55
D．2400．56
第7题
A．刘某不是国家工作人员，不构成挪用公款罪
B．刘某转账的资金是客户存款，不属于国家财产，不构成挪用公款罪
C．刘某转账行为并没有自己营利或者使用，不构成挪用公款罪
D．刘某构成挪用公教罪，而日，是既遂
第8题
北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2007年10月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%。 (2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。 (3) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费120万元、辅料费50万元，另客户自行采购制冷设备价款150万元。 (4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。 (5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。 [要求] 根据上述资料，按照下列顺序解答问题； (1) 计算销售白建商品住宅应纳营业税额； (2) 计算业务2和业务3合计应纳营业税额； (3) 计算房地产开发公司商品房从抵押至没收应纳营业税额； (4) 计算采用还本方式销售商品房应纳营业税额。
第9题
A.不可以。因为该批准行为是针对该房地产开发公司，居民不是行政行为相对人，不享有原告资格
B.不可以，因为该批准行为还未对居民的权益造成实际损害
C.可以，因为该批准行为侵犯了居民楼居民的相邻权
D.不可以，但是居民楼的居民可以以该房地产开发公司为被告提起民事诉讼
第10题
第11题
深发集团公司有3家全资子公司，分别经营房地产、旅游等业务。2007年8月三个子公司发生下列业务： (1)下属的房地产开发公司，本月出售开发的房屋共10000平方米；其质量、品质、条件相同，按每平方米0.34万元的正常售价对外出售8500平方米，按每平方米0.2万元的价格向内部职工和关系单位出售1500平方米，都只收到了50%的价款；另外代有关部门收取维修费用10万元，向部门消费者收取二期房屋合同款60万元，公司办公房出租获租金36万元。 (2)下属的施工公司承接一项工程，总承包款700万元，转包部分工程，转包价格200万元，自己施工部分包工不包料，材料由施：工公司垫付，最后由发包方单独付款，共垫付材料款400万元，工程完工。 (3)下属的物业管理公司共收取费用38万元，其中包括代业主支付的水电费、报刊费20万元。 (4)下属的旅行社承接旅行团，共收取费用47万元，其中代游客支付的门票费7万元，食宿费、交通费共14万元。 (5)用旧房一栋对外投资入股，账面原值440万元，已提折旧68万元，投资时评估作价500万元。 要求：计算深发集团2007年8月应交营业税及代扣代缴的营业税。
