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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在房屋租赁合同中，以下属于《城市房地产管理法》规定的必备条款的是()

A.租赁期限

B.转租的约定

C.变更和解除合同的条件

D.违约责任

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发布时间：2022-12-02

更多“在房屋租赁合同中，以下属于《城市房地产管理法》规定的必备条款的是（)A.租赁期限B.转租的约定C”相关的问题

第1题

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列（)材料。

A.房屋租赁合同

B.房屋租赁当事人身份证明

C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

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第2题

签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府（)登记备案。

A.建设主管部门

B.房地产管理部门

C.街道办事处

D.土地管理部门

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第3题

合作开发房地产合同名实不符时的处理原则包括（)。

A.合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同

B.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同

C.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同

D.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同

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第4题

租赁登记属于强制性要求，是房屋租赁合同成立后的程序，对合同成立及效力没有影响。()

租赁登记属于强制性要求，是房屋租赁合同成立后的程序，对合同成立及效力没有影响。（)

T.对

F.错

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第5题

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（)抵押财产

A.属于

B.部分属于

C.不属于

D.可以属于

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第6题

下列各项中,符合印花税有关规定的有（)。

A.作为正本使用的合同副本，交印花税

B.对无息、贴息贷款合同免税

C.房地产管理部门与个人签订的租赁合同，凡用于生活居住的，可免贴花

D.在国外签订，在国内使用的应税合同，其必须在合同签订时缴纳印花税

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第7题

房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（)以上。

A.25%

B.10%

C.30%

D.30%

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第8题

下列合同属于行政合同的是：()。

A.行政机关与某房地产公司签订的房屋租赁合同

B.工商行政管理局与自来水公司签订的供水合同

C.税务局委托法院拍卖其留置船舶的委托合同

D.市公安局委托银行代收罚金的委托合同

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第9题

下列合同中，应当采取书面形式订立的有()

A.技术转让合同

B.租赁合同

C.房屋租赁合同

D.保管合同

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第10题

在我国目前的商品房买卖中;存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同

在我国目前的商品房买卖中；存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。对于这个问题，出卖人往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买受人则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。因为这主要涉及出卖人应否承担违约责任的问题，所以买卖双方对此问题非常关注。请根据你所掌握的《合同法》和《城市房地产管理法》的知识。1. 谈一谈对“房屋交付使用”这一问题的认识。

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第11题

根据《城市房地产管理法》规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年而未动工开发的，可征收土地出让金（)以下的土地闲置费。

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

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