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[单选题]

房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋()抵押财产

A.属于

B.部分属于

C.不属于

D.可以属于

答案
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更多“房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋()抵押财产”相关的问题

第1题

《城市房地产管理法》第31条规定:“房地产转让、抵押时,房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权并不当然同时转让、抵押。”()
《城市房地产管理法》第31条规定:“房地产转让、抵押时,房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权并不当然同时转让、抵押。”()

A.正确

B.错误

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第2题

某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?

A.房屋应归甲所有

B. 房屋应归乙所有

C. 抵押合同有效

D. 抵押权未成立

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第3题

抵押人以其全部房地产设定抵押时,抵押权的效力及于()。

A、房屋所有权

B、土地使用权

C、全部房地产

D、房地产全部

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第4题

在国有土地租赁中,下列说法正确的有()。
在国有土地租赁中,下列说法正确的有()。

A、土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让

B、如果变更原合同的使用条件,应当重新签订土地租赁合同

C、无论签订还是转让土地租赁合同,都要办理土地登记或变更登记手续

D、抵押权实现时,土地租赁合同可以同时转让

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第5题

房地产抵押,应当凭(),房屋所有权证书办理。 A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地他

房地产抵押,应当凭(),房屋所有权证书办理。

A.土地所有权证书

B.土地使用权证书

C.土地他项权利证明

D.建设用地规划许可证

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第6题

房地产抵押物担保的范围包括( )

A.银行房地产抵押贷款的本金、利息

B.实现抵押物

C.抵押权的费用

D.抵押合同约定的其他内容

E.以上都是

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第7题

下列有关房地产典当与房地产抵押的区别说法错误的是()。

A、房地产典当限于为借款合同提供担保,而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保,还可以为其他债务履行提供担保

B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征,而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益

C、房地产典当关系中,借款人和出典人是同一主体,而房地产抵押关系中,抵押人可以是债务人,也可以是债务人以外的第三人

D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产,而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权

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第8题

办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列()材料。

A.房屋租赁合同

B.房屋租赁当事人身份证明

C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

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第9题

房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()以上。

A.25%

B.10%

C.30%

D.30%

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第10题

前期物业服务合同的短暂过渡性,体现在()。

A.与房屋买卖合同同时生效

B.由建设单位和物业企业签订

C.采用书面合同的形式

D.在正式物业服务合同生效前有效

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第11题

甲、乙签订房屋买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人。随后甲将合同中的全部权利转让给丙,则此合同转让属于()转让。

A.主体

B.标的

C.权利

D.义务

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