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融资租赁——出租方
资料：2001年1月1日珠江公司与南方信托投资公司签署一项租赁协议，由后者于2001年1月1日向珠江公司提供一台大型设备作为租赁标的物，具体协议及相关内容如下：
第一，该租赁期为5年，协议是不可撤销的，要求每年年初支付租金112462.77元；
第二，该设备的账面价值为500000元(账面价值为公允价值)，估计经济寿命为5年，残值为50000元；
第三，设备到期归还给出租方；
第四，珠江公司按直线法计提固定资产折旧；
第五，协议规定的利率为10%。
要求：分别登记南方公司在担保余值和未担保余值时的会计处理。
答案
更多“融资租赁——出租方 资料：2001年1月1日珠江公司与南方信托投资公司签署一项租赁协议，由后者于2001年1月1日向”相关的问题
第1题
融资租赁——承租方
资料：2001年1月1日珠江公司与南方信托投资公司签署一项租赁协议，由后者于2001年1月1日向珠江公司提供一台大型设备作为租赁标的物，具体协议及相关内容如下：
第一，该租赁期为5年，协议是不可撤销的，要求每年年初支付租金112462.77元；
第二，该设备的账面价值为500000元(账面价值为公允价值)，估计经济寿命为5年，残值为50000元；
第三，设备到期归还给出租方；
第四，珠江公司按直线法计提固定资产折旧；
第五，协议规定的利率为10%。
要求：分别登记珠江公司在担保余值和未担保余值时的会计处理。
第2题
融资租赁——余值减损
资料：2001年1月1日珠江公司与南方信托投资公司签署一项租赁协议，由后者于2001年1月1日向珠江公司提供一台大型设备作为租赁标的物，具体协议及相关内容如下：
第一，该租赁期为5年，协议是不可撤销的，要求每年年初支付租金112462.77元；
第二，该设备的账面价值为500000元(账面价值为公允价值)，估计经济寿命为5年，残值为50000元；
第三，设备到期归还给出租方；
第四，珠江公司按直线法计提固定资产折旧；
第五，协议规定的利率为10%。假设在第二年末，未担保余值发生减损，仅为20000元。
要求：登记南方公司相应的会计处理。
第3题
售后租回
资料：2001年1月1日珠江公司与南方信托投资公司签署一项租赁协议，由后者于2001年1月1日向珠江公司提供一台大型设备作为租赁标的物，具体协议及相关内容如下：
第一，该租赁期为5年，协议是不可撤销的，要求每年年初支付租金112462.77元；
第二，该设备的账面价值为500000元(账面价值为公允价值)，估计经济寿命为5年，残值为50000元；
第三，设备到期归还给出租方；
第四，珠江公司按直线法计提固定资产折旧；
第五，协议规定的利率为10%。假设该设备在珠江公司的账面价值为550000元，先由珠江公司以500000元价格销售给南方公司，然后再从南方公司租回，租赁条款同上，余值被担保。
要求：登记珠江公司的相关会计分录。
第4题
(1) 该企业2006年年初固定资产账面显示，所有房屋及建筑物原价5000万元，其中管理部门及生产用房四幢，原值3700万元，企业内部自办的幼儿园用房200万元、医务室300万元，围墙50万元，其余闲置用房四座，原值分别为300万元、200万元、150万元、100万元。
(2) 2月20日，对刚建成一座生产车间办理竣工决算，并于当月投入使用，原值200万元。3月5日，企业资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款80万元，抵押期间房屋仍由企业使用。
(3) 4月30日，将原值为200万元的闲置用房向B企业投资，协议规定，A企业每月向B企业收取固定收入2万元，B企业的经营盈亏情况与A企业无关。当年获得收益16万元。
(4) 5月7日，将原值为100万元的闲置房产出典给某金融机构，获得资金50万元，出典期间房屋空置。
(5) 7月7日，将原值为150万元的闲置房产转让给C企业，转让价100万元，支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。
(6) 9月3日，将原值为300万元的房产融资租赁给D企业，租期从2001年10月1日到2006年9月30日，共5年，每年收取租金80万元，租金于每期期初支付。当地税务机关规定，租赁期内的房产税由出租方缴纳。
要求：根据以上资料，分析并计算该企业2006年度应纳的房产税(该省规定按原值的30%作为扣除额)。
第6题
实行融资租赁时，由于出租方仍然持有租赁资产的所有权，因此要承担租赁资产的折旧、修理等费用。( )
第7题
企业所得税的纳税人以融资租赁方式从出租方取得的固定资产，其租金支出可根据受益时间均匀扣除。( )
第8题
A.营业外收入
B.其他应收款
C.融资租赁资产
D.应收融资租赁款
第11题
A.出租方也要使用未实现融资收益进行会计处理
B.承租方也要使用未确认融资费用进行会计处理
C.出租方在确认资产价值时使用未来收款额
D.承租方在确认资产价值时基本上使用公允价值
E.出租方已经把租赁资产中的相关权限全部转给了承租方
