重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
首页 > 公共事业管理> 社会学原理与方法
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
拍照、语音搜题,请扫码下载APP
扫一扫 下载APP
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

甲将其房屋出租给乙,后甲征得乙的同意,在房屋租赁期间将房屋卖给了丙,并办理了房屋产权过户登记

手续。丙遂对乙称“我是新房主,我有权解除你的租赁合同”为由,要求乙搬走。 丙的主张能否成立?试运用民法原理并结合我国有关法律规定加以分析。

答案
查看答案
更多“甲将其房屋出租给乙,后甲征得乙的同意,在房屋租赁期间将房屋卖给了丙,并办理了房屋产权过户登记”相关的问题

第1题

甲将房屋出租给乙,在租赁期内甲又将房屋售给丙。按《合同法》的有关规定,( )。

A.买卖合同应事先征得承租人乙的同意

B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

C.产权一经转移,原租赁合同即失去效力

D.原租赁合同对新的房主丙继续有效

点击查看答案

第2题

甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第
二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。请回答下列问题:
点击查看答案

第3题

甲将乙所有的一幢房屋冒充自己的房屋出租给丙。丙对于甲无权出租的事实并不知情。该房交付后,丙鉴于房屋破旧,但面积额大,地理位置好,便征得甲同意注入资金房屋改造成高档花园住宅。乙对房屋却另有规划,规定拆除而在原址上盖写字楼。当所谓专家赶赴此现场察看时,发现房屋焕然一新,丙一家居住其内,乙在问明原委后,便请丙无条件迁出。这里正确的是()

A.乙基于所有权,可以请求丙迁出返还房屋

B.丙改造他人房屋,超出了事物管理的范围,无权要求补偿改造费用

C.甲乙共同赔偿丙的改造费用

D.以上说法都不对

点击查看答案

第4题

甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损。肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理()

A.由甲承担维修费用

B.由乙承担维修费用

C.由甲乙分担维修费用

D.由甲承担大部分维修费用,乙承担小部分维修费用

点击查看答案

第5题

甲将《孙子兵法》的古文予以整理注释后出版,乙经甲同意将其译成法文。下列选项( )

A.甲对《孙子兵法》注释本享有版权

B.出版社要出版乙的书应征得甲和乙的同意

C.乙有权禁止他人再将《孙子兵法》译成外国文字

D.乙对法文版的《孙子兵法》享有版权

点击查看答案

第6题

甲将《资治通鉴》的古文予以整理注释后出版,乙经甲同意将其译成英文。对此事说法中正确的有:()

A.甲对《资治通鉴》注释本享有版权

B.乙对英文版《资治通鉴》享有版权

C.乙有权禁止他人再将《资治通鉴》译成外国文字

D.出版社要出版乙的书应征得甲和乙的同意

点击查看答案

第7题

作家甲完成了一部反映艾滋病人生活的纪实文学作品,作家乙征得甲同意后将其改编为电视剧本,制片人丙委托导演丁将该剧本拍摄成电影。那么,该片拍摄完成后,其著作权归属于( )

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

点击查看答案

第8题

甲将自有房屋一间租赁给乙,现乙欲将房屋转租。以下说法中正确的有( )。

A.乙应事先征得甲的同意

B.转租合同生效后,承租人退出租赁关系

C.乙不必征得甲的同意

D.转租合同生效后,次承租人对租赁物造成损失,承租人仍应负赔偿责任

点击查看答案

第9题

甲与乙订立行纪合同,委托乙购买一套设备,价格不得高于2万元,报酬为1000元。乙本来就想卖掉自己的设备,并且该设备也符合甲的要求。下列选项中正确的是()。

A.乙在征得甲的同意后,可以将设备以2万元的价格卖给甲

B.如果乙将其设备以2万元价格卖给了甲,那么就不能要求甲支付1000元报酬

C.如果甲接受乙的设备,那么甲有权要求乙降低报酬

D.乙可以2万元的价格将设备卖给甲,并要求甲支付1000元报酬

点击查看答案

第10题

甲、乙按20%和80%的份额共有1问房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?

A.乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权

B.乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权

点击查看答案

第11题

甲将自己的房屋出租给乙,租期3年,乙经过甲的同意,将房屋转租给丙。甲、乙的租赁期间,丙成为无权占有人,甲有权请求丙返还房屋。()
甲将自己的房屋出租给乙,租期3年,乙经过甲的同意,将房屋转租给丙。甲、乙的租赁期间,丙成为无权占有人,甲有权请求丙返还房屋。()

A.错误

B.正确

点击查看答案
下载APP
关注公众号
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案 购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可>>>
请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
请用微信扫码测试
优题宝