题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
甲将其房屋出租给乙,后甲征得乙的同意,在房屋租赁期间将房屋卖给了丙,并办理了房屋产权过户登记
手续。丙遂对乙称“我是新房主,我有权解除你的租赁合同”为由,要求乙搬走。 丙的主张能否成立?试运用民法原理并结合我国有关法律规定加以分析。
答案
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第1题
A.买卖合同应事先征得承租人乙的同意
B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
C.产权一经转移,原租赁合同即失去效力
D.原租赁合同对新的房主丙继续有效
第2题
第3题
A.乙基于所有权,可以请求丙迁出返还房屋
B.丙改造他人房屋,超出了事物管理的范围,无权要求补偿改造费用
C.甲乙共同赔偿丙的改造费用
D.以上说法都不对
第4题
A.由甲承担维修费用
B.由乙承担维修费用
C.由甲乙分担维修费用
D.由甲承担大部分维修费用,乙承担小部分维修费用
第5题
A.甲对《孙子兵法》注释本享有版权
B.出版社要出版乙的书应征得甲和乙的同意
C.乙有权禁止他人再将《孙子兵法》译成外国文字
D.乙对法文版的《孙子兵法》享有版权
第6题
A.甲对《资治通鉴》注释本享有版权
B.乙对英文版《资治通鉴》享有版权
C.乙有权禁止他人再将《资治通鉴》译成外国文字
D.出版社要出版乙的书应征得甲和乙的同意
第7题
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
第8题
A.乙应事先征得甲的同意
B.转租合同生效后,承租人退出租赁关系
C.乙不必征得甲的同意
D.转租合同生效后,次承租人对租赁物造成损失,承租人仍应负赔偿责任
第9题
A.乙在征得甲的同意后,可以将设备以2万元的价格卖给甲
B.如果乙将其设备以2万元价格卖给了甲,那么就不能要求甲支付1000元报酬
C.如果甲接受乙的设备,那么甲有权要求乙降低报酬
D.乙可以2万元的价格将设备卖给甲,并要求甲支付1000元报酬
第10题
A.乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权
B.乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权
C.乙、丙、丁都有优先购买权
D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权
第11题
A.错误
B.正确