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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户曹小雪（女，25周岁，未婚），通过经纪人杨倩倩，看中了一套业主杨小龙（男，30周岁，已婚）名下位于周庄的住宅，签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋，杨小龙可追究违约责任的方式有（）

A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B.通过法院诉讼，杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C.通过法院诉讼，杨小龙可能得到合同约定的违约金

D.通过法院诉讼，杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

答案

ACD

发布时间：2023-12-19

更多“客户曹小雪（女，25周岁，未婚），通过经纪人杨倩倩，看中了一套业主杨小龙（男，30周岁，已婚）名下位于周庄的住宅，签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋，杨小龙可追究违约责任的方式有（）”相关的问题

第1题

【背景】（1）曹艳，女，未婚，30周岁，名下有一套位于海曙区香周首府的住宅，该住宅为曹艳的父亲2015年购买，于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳，建筑面积96.43㎡，原购房价格150万元，产权证下证日期2020年6月2日，除此之外，在江北区还有一套住宅；（2）唐俊，男，未婚，24周岁，宁波户籍，名下无房无贷；（3）唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅，成交价格320万元，网签价320万元，计税核定价300万元()。唐俊和曹艳签约时，户口迁出保证金的额度符合要求的是（）万元()。

A.3.2

B.6.4

C.16

D.50

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第2题

"37、客户刘辉，28周岁，未婚，欲通过商业贷款购买一套新建商品房，经纪人刘盼盼告知刘辉通过商业贷款购买住房其家庭的收入应不低于负债的2倍。则以下材料可认定为有效家庭收入的是（）

A.刘辉通过银行打印的工资流水

B.刘辉所有的银行卡流水

C.刘辉工作单位开具的收入证明

D.刘辉的征信报告

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第3题

除满足申请购买经济适用住房基本条件外，未婚青年须年满（）周岁方具备申请资格。

A.25

B.28

C.29

D.30

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第4题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。王雪在继承母亲的住宅时需要缴纳的税费有（）

A.契税

B.印花税

C.土地出让金

D.登记费

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第5题

甲（女，8周岁)之父病故后，甲母一人抚养甲及其弟、妹，倍感艰辛，遂决定将甲送与他人收养。依照收养法规定，下列人员中可以作收养人的是（)。

A、乙，女，29周岁，未婚，无子女，有抚养能力

B、丙，女，38周岁，丧偶，无子女，有抚养能力

C、丁，男，45周岁，离婚，无子女，有抚养能力

D、戊，女，42周岁，已婚，一子已上大学，有抚养能力

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第6题

客户张伟，32岁，未婚，职业为中学英语教师，欲通过商业贷款购买一套位于经开区的住宅，由于收入证明不足，经纪人小陈给出了几种建议，其中正确的是哪些（）

A.增加共同借款人

B.降低贷款额

C.开两份收入证明

D.把月收入改一下

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第7题

患者，女，18岁，未婚，患者年过16周岁，月经尚未来潮，体质素弱，腰膝酸软，倦怠乏力，头晕耳鸣，尿频多，

舌淡红，苔少，脉沉细此病应诊断为A、月经后期

B、虚劳

C、闭经

D、早孕

E、月经过少

此病治法为A、益气养血调经

B、理气活血调经

C、养阴清热调经

D、温经养血，活血调经

E、补肾益气，调理冲任

此病常用方剂A、人参养荣汤

B、加减苁蓉菟丝子丸

C、圣愈汤

D、举元煎

E、加味一阴煎

(假设信息)若患者夜寐多梦可酌加A、夜交藤、五味子

B、炒枣仁、红花

C、远志、白芍

D、夜交藤、炒枣仁

E、味子、远志

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第8题

人民法院的做法正确吗？为什么？

陈某（男，25周岁）未婚，2004年3月经朋友介绍认识了同县未婚女青年刘某（21周岁）。刘某一直患有重度精神病，并接受治疗服药，医院建议不适宜结婚。交往过程中，陈满发现刘某言语有些异常，但没有在意。2004年9月，陈与刘某登记结婚。后刘某病情复发。刘某于2006年5月向人民法院起诉。后法院作出宣告陈某与刘某婚姻无效的判决。

人民法院的做法正确吗？为什么？

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第9题

依据我国《婚姻法》，无效婚姻的法律后果如何？

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第10题

员工符合晚婚年龄女23周岁，男25周岁结婚的享受7天婚假。

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第11题

我国《民法典》规定的法定婚龄为（)。

A.男22周岁，女20周岁

B.男21周岁，女20周岁