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[多选题]

房地产开发企业在房屋开发的过程中可能涉及的费用包括()。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.建筑安装工程费

D.开发间接费用

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发布时间：2022-12-05

更多“房地产开发企业在房屋开发的过程中可能涉及的费用包括（)。A、土地征用及拆迁补偿费B、前期工程费”相关的问题

第1题

开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各种费用支出，按开发产品成本的用途划分，主要包括( )。

A.土地开发成本

B.房屋开发成本

C.配套设施开发成本

D.代建工程开发成本

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第2题

房地产开发企业开发的商品性建设场地的直接费用支出，应记入()账户核算。

A.“开发成本——土地开发”

B.“开发成本——房屋开发”

C.“开发间接费用”

D.“开发产品”

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第3题

房屋产权登记制度只适用()的房屋权属登记。

A.城市规划区国有土地范围内

B.房地产开发企业新开发的商品房

C.国有土地范围内

D.城市范围内

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第4题

房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行（)，落实施工企业，以及在施工过程中对开发项目的工程监理。

A、施工保障

B、工程招标

C、工程建设

D、项目管理

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第5题

对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（)。A．房地产开发氽业的预提费用，除

对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是()。

A．房地产开发氽业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B．房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除

C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计入“开发成本”中扣除

D．房地产开发企业销售已装修的房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10％

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第6题

下列房产不缴纳房产税的是（)。

A.基建工地各种临时性房屋

B.企业向职工出租的单位自有住房

C.企业办的各类学校自用的房产

D.房地产开发企业开发的商品房在出售前出租的房产

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第7题

房地产开发企业销售自己开发建造的房产需计算缴纳土地增值税，下列各项中，不在“房地产开发成本”中扣除的是（）

A.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费

B.开发小区内绿化工程发生的支出

C.房屋建造期间的借款利息

D.发生的装修费用

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第8题

某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限为50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。项目采用一次性开发的方式，预计建设期为2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采取低开高走的定价策略。销售队伍规模的确定一般采用()。

A.代理费用估算法

B.收入比例法

C.工作量法

D.竞争对比法

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第9题

关于房地产开发食业进行土地增值税清算的说法，正确的有()。(2010年)

A.房地产开发食业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.分期开发的房地产项目，各期清箅的方式应保持一致

C.建成后有偿转让的公共设施．应计算收入，但成本、费用不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本

E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税