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[多选题]

张某、王某两人签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同履行运输等相关费用的负担问题约定不明确。根据《中华人民共和国合同法》的规定，在这种情况下，可供张某、王某二人选择的履行规则有()。

A.双方协议补充

B.按交易习惯确定

C.由履行义务一方负担

D.按合同有关条款确定

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发布时间：2022-12-04

更多“张某、王某两人签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同履行运输等相关费用的负担问题约定不”相关的问题

第1题

张某、王某两人签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同履行运输等相关费用的负担问题约定不明确。根据《中华人民共和国合同法》的规定，在这种情况下，可供张某、王某二人选择的履行规则有()。

A.双方协议补充

B.按交易习惯确定

C.由履行义务一方负担

D.按合同有关条款确定

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第2题

列情况中应由本人承担法律后果的包括：()

A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态

B.事某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意

C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司

D.陈某持有甲公司之授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围

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第3题

荣发公司为个人独资企业，投资人王某聘用张某管理企业事务，同时对张某的职权予以限制，凡是张某对

外签订的金额超过1万元的合同，必须经王某同意。某日，张某未经王某同意与善意第三人丙签订了一份标的额为2万元的买卖合同。根据我国《个人独资企业法》的规定，下列关于该合同效力的表述中，正确的是()。

A．该合同为无效合同，如果给王某造成损害，由张某承担民事赔偿责任

B．该合同为有效合同，但如果给王某造成损害，由张某承担民事赔偿责任

C．该合同为效力待定合同，经王某追认后有效

D．该合同为可撤销合同，可请求人民法院予以撤销

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第4题

2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。下列关于王某和孙某签订的房屋买卖合同的表述中，正确的是（）

A.该合同有效

B.该合同无效

C.该合同一旦经过登记就不可撤销

D.中介公司乙的行为存在不当

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第5题

张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）

A.更正登记

B.异议登记

C.预告登记

D.地役权登记

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第6题

王某是甲企业的销售人员，随身携带盖有甲企业公章的空白合同书，以随时对外签约。后来甲企业将王某除名，但是空白合同书并未收回。王某以此合同书与乙企业签订了一买卖合同，该合同的效力应如何认定？____

A.不成立

B. 无效

C. 效力待定

D. 有效

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第7题

王某是甲厂的业务员，后被甲厂除名。王某为报复甲厂，伪造了甲厂的空白合同书，并以此合同书与乙厂签订了一买卖合同。乙厂并不知情，并按时将货送至甲厂所在地。甲厂拒收，引起纠纷。下列表述不正确的是()

A.王某的行为为无权代理，合同无效

B. 王某的行为为表见代理，合同有效

C. 王某的行为为表见代理，合同无效

D. 王某的行为为委托代理，合同有效

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第8题

张某是甲企业的销售人员，随身携带盖有甲企业公章的空白合同书，便于随时对外签约，后来张某因为收取回扣被甲企业除名，但空白合同书未收回。张某以此合同书与不知情的李某签订了一份商品买卖合同，该合同的效力是（)。

A.不成立

B.有效

C.无效

D.效力待定

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第9题

2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。2004年12月，马某曾想将自己租赁的房子转租给自己的朋友陈某。则下列选项中，正确的是（）

A.马某必须征得王某的同意，可书面形式，也可口头形式

B.马某同陈某所签署的转租合同的租赁期不能超过2005年7月19日

C.陈某应该承担原租赁合同的权利义务

D.转租期间，如果原租赁合同出现变更，则转租合同也必须随之变更

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第10题

张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。张某和王某签订的房屋买卖合同同有效的前提为（）

A.张某和王某都具有相应的民事行为能力

B.张某和王某买卖的意思表示真实

C.该买卖行为不违反法律和社会公共利益

D.张某和李某没有大学同学这层关系

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第11题

张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果张某的房产属予高档商品房，按照我国城镇住房制度框架，这类房产将（）

A.增加供应

B.控制建设

C.逐渐取消

D.不作任何限制

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