张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果张某的房产属予高档商品房,按照我国城镇住房制度框架,这类房产将()
A.增加供应
B.控制建设
C.逐渐取消
D.不作任何限制
A.增加供应
B.控制建设
C.逐渐取消
D.不作任何限制
第1题
A.居间
B.代理
C.买方代理
D.卖方代理
第2题
A.这些好处费就是王某应该支付的“佣金”
B.李某如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构,就不存在违规行为
C.无论王某是否向李某支付“好处费”,都需向经纪机构交纳“佣金”
D.该经纪业务如果由于李某的过失给王某造成损失,则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任
第3题
A.李某应赔偿谢某全部的损失
B.由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
C.李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
D.对于甲公司的损失,可以向李某追加部分或全部责任
第4题
A.李某应赔偿谢某全部的损失
B.由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
C.李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
D.对于甲公司的损失,可以向李某追加部分或全部责任
第5题
A.甘某是该房地产经纪业务的承接者
B.甘某可以获取该经纪业务的部分佣金
C.甲公司可以向赵某申请赔偿
D.甘某不能获取任何佣金,因为代理业务取消
第6题
A.甲没有责任去和王某交涉
B.甲有责任去和王某交涉
C.甲有权向王某索要违约金
D.甲无权向王某索要违约金
第8题
A.王某在出租房屋的时候,应该向马某出示这个房子的产权证
B.如果该房屋已经抵押,则不能出租
C.如果该房屋是王某和其它人共有,则王某需要得到共有人的同意
D.如果该房子是售后公房,王某则必须经过购房时同住成年人的同意
第9题
下列选项中属于房地产经纪入员义务的是
A.为委托人保守商业秘密
B.依法发起设立房地产经纪机构
C.要求委托人提供与交易有关的资料
D.执行房地产经纪业务并获取报酬
第10题
A.申请专利的权利属丁张某
B.申请专利的权利属于李某
C.申请专利的卡义利属于张某和李某共有
D.申请专利的权利属于甲公司