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[多选题]

写字楼物业的特性和使用要求决定了写字楼日常管理工作与工作重点在()几保洁服务方面

A.商务中心的管理与经营

B. 前台服务

C. 设备设施管理

D. 安全服务与消防管理

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发布时间：2022-12-04

更多“写字楼物业的特性和使用要求决定了写字楼日常管理工作与工作重点在（)几保洁服务方面A. 商务”相关的问题

第1题

一般来说，写字楼物业主要集中在白天上班时间使用，此时，上下班人员及业务往来人员川流不息，

人员流动性大，对保安、保洁、设备运行要求很高。而下班以后，整个物业基本处于暂停使用状态。这一特性决定了写字楼物业管理排班安排等方面与小区物业基本相同。()

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第2题

由于写字楼具有经营型物业的特性，决定了营销推广是其一项经常性的管理工作内容。应有专门的

营销人员在写字楼前台工作或设立专门的办公室办公，主动寻找目标客户，征求已有客户对物业的使用意见，尽力满足各方面客户的要求，保证物业保持较高的出租率。()

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第3题

中华商务中心是一家合资企业，以物业经营为主要业务。目前有写字楼租户272家，公寓租户426家，商场租

户106家。公司在总经理下设有物业部、市场部、财务部、人事部、公关部、业务发展部等部门。物业部下设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。试问，其整个公司和物业部内部的组织结构设计分别采取了何种部门化或部门划分形式？()

A．职能部门化和顾客部门化。

B．顾客部门化和职能部门化。

C．均为职能部门化。

D．均为顾客部门化。

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第4题

一般而言，商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在经营和设施设

备管理等方面。()

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第5题

写字楼物业风险管理的特点体现在()

A.全期性

B. 经营性

C. 转移性

D. 动态性和全员性

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第6题

写字楼物业的服务方式有()

A.自主经营型

B. 委托服务型

C. 自建自管型

D. 专业服务企业的物业服务目标

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第7题

在一定的市场条件下，某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。（

在一定的市场条件下，某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。()

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第8题

在一定的市场条件下，某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。()

在一定的市场条件下，某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。（)

A.正确

B.错误

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第9题

写字楼的租金水平取决于()

A.投资收益率

B.市场租金与基础租金

C.当房地产市场状况

D.物业本身的状况

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第10题

大地公司为大宾馆、高档写字楼等提供各色盆景、景观植物，品种多达上千种。为了更牢固地占稳市场，公司总经理要求公司外派业务员密切关注他们所负责的宾馆、写字楼的整体布局与风格调整、用户结构变化与否、大型商务活动计划等等，为此还设计了专门的信息表，规定这些表多长时间必须填一次，填好后交给一个部门，该部门如何处理这些调查表等等。这一措施是：（)

A. 组织措施

B. 计划措施

C. 销售措施

D. 控制措施

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第11题

写字楼物业安全服务中需建立消防管理规章、()档案保密管理制度等相应的制度与流程

A.日常巡视检查管理制度

B. 出入证管理制度

C. 钥匙管理制度

D. 贵宾接待制度

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