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[主观题]

该房地产开发公司在计算土地增值税时，可以扣除的项目金额合计为（)万元。

该房地产开发公司在计算土地增值税时，可以扣除的项目金额合计为()万元。

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发布时间：2022-12-04

更多“该房地产开发公司在计算土地增值税时，可以扣除的项目金额合计为（)万元。”相关的问题

第1题

该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计（)万元。

该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计()万元。

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第2题

该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的房地产开发成本为（)万元。

该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的房地产开发成本为()万元。

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第3题

该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额为（)万

该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额为()万元。

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第4题

该房地产开发公司销售写字楼计算土地增值税的增值额为（)万元。

该房地产开发公司销售写字楼计算土地增值税的增值额为()万元。

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第5题

某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月

办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。(说明：当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收率为3%;地方教育附加征收率为2%;契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5%0。其他开发费用扣除比例为4%)

要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。

(1)计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。

(2)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税。

(3)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

(4)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。

(5)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。

(6)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。

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第6题

关于房地产开发公司的土地增值税清算，下列表述正确的有()。

A.规划申报项目可作为清算单位

B.审批、备案项目可作为清算单位

C.清算时，分期开发的项目，必须审核是否以分期项目为单位清算

D.清算时，必须审核不同类型房地产是否分别计算增值额、增值率，缴纳土地增值税

E.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计算土地增值税时可以扣除

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第7题

某房地产开发公司开发建造商品住宅楼一批，在工程未全部竣工结算前已预售一批商品房，按规定预缴土地增值税15

0万元。工程全部竣工结算后，该批商品住宅全部转让收入共计3500万元，核定的扣除项目金额为2000万元。计算其应缴土地增值税、应补缴(或退回)税款以及会计处理。

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第8题

某房地产开发公司2叭2年整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和

开发成本共计10000万元；该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定，计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算；与转让该商品房有关的税金为200万元(不含印化税)。计算转让该商品房应缴纳的土地增值税时。应扣除的房地产开发费用和财政部确认的“其他扣除项目”的金额合计为()万元。

A．1500

B．2000

C．2500

D．3000

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第9题

3月1日，某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后，即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出

去，转让时缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元(假设该企业适用的城建税税率为7%，教育费附加率为3%)，印花税为550元。计算应纳土地增值税税额，并编制会计分录。

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第10题

该房地产开发公司算销售写字楼的土地增值税时应扣除的房地产开发费用为（)万元。

该房地产开发公司算销售写字楼的土地增值税时应扣除的房地产开发费用为()万元。