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[多选题]

在物业管理区域发生事故时,要求物业服务企业履行()义务。

A.立即采取应急措施,避免扩大损失

B. 及时向有关行政管理部门报告事故

C. 协助做好救助工作

D. 尽一切办法,避免媒体曝光

答案
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更多“在物业管理区域发生事故时,要求物业服务企业履行()义务。A. 立即采取应急措施,避免扩大损失B.”相关的问题

第1题

以下物业管理服务中,属于安全性较大,操作技术要求较高的一项物业环境管理工作是()

A.泳池清洁

B.外墙清洗

C.建筑物公共区域的清洁

D.管道疏通服务

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第2题

从业务来源上看,接受业主的委托,派驻专业人员对物业管理区域设施全方位管理的物业服务业务属于()。

A.前期物业服务项目

B.顾问项目

C.咨询项目

D.全面委托项目

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第3题

居住型物业管理的要求,在管理服务上,例如,要高起点,高要求。所谓高起点是指居住型物业管理
工作要立足日常的管理服务,而高要求则指即使平凡的工作,都要按照合同或规范的要求,达到相应的技术指标。例如,房屋完好率要达到90%以上,卫生清洁率为95%以上等。()

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第4题

物业管理企业编制预算时,应符合下列公式()

A.物业管理费收入=物业管理费成本

B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

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第5题

在物业管理活动中,物业主要是按照用途和收益性分类,分类的目的在于确定物业管理服务制度、物
业管理服务标准和物业管理服务收费标准等。()

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第6题

前期物业服务合同与前期物业管理服务协议在签订时间上的先后关系是()。

A.前期物业管理服务协议签订在先

B.前期物业服务合同签订在先

C.两者签订时间可以随意安排

D.两者同时签订

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第7题

前期物业服务合同与前期物业管理服务协议在签订时间上的先后关系是()。

A.前期物业服务合同签订在先

B.两者签订时间可以随意安排

C.两者同时签订

D.前期物业管理服务协议签订在先

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第8题

在住宅物业管理中,业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人,由()与物业服务企业订立物业

在住宅物业管理中,业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人,由()与物业服务企业订立物业服务合同。

A.业主代表

B.业主大会

C.业主委员会

D.建设单位

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第9题

()是物业管理区域内物业管理的最高权力机构,是物业管理的决策机构,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.房屋行政主管部门

D.业主大会

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第10题

下列关于物业承接表述正确的是()。

A.物业承接时交接双方应当对物业相关设备进行查验

B.交接时应将有关物业管理服务资料、设备情况等资料同时移交

C.建设单位向物业服务企业的移交属于内部移交

D.前期物业服务合同终止时,应向业主委员会移交相关资料和设备

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第11题

上岛花园住宅小区由吉安物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得吉安物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题:采用包干制,则物业服务费的计费包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务利润

D.物业服务支出

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