房地产开发企业进行成本核算时使用的成本账户是( )。
A.开发成本
B.开发间接费用
C.在建工程
D.配套设施费用
A.开发成本
B.开发间接费用
C.在建工程
D.配套设施费用
第5题
A.房地产开发食业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.分期开发的房地产项目,各期清箅的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施.应计算收入,但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
第6题
A.会计核算主要是成本核算
B.业务核算是对个别的经济业务进行单项核算
C.统计核算必须对企业的全部经济活动做出完整、全面、时序的反映
D.业务核算具有连续性、系统性、综合性的特点
第7题
第8题
A.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按有关规定在税前扣除
B.计税成本对象的确定原则之一是可否销售原则
C.借款费用属于不同成本对象共同负担的,按直接成本法或按预算造价法进行分配
D.停车场所,应作为公共配套设施进行处理
E.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
第9题
(2011年)下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的是()。
A.歼发产晶整体报废或毁损的,其确认的净损失不得在税前扣除
B.因国家收回土地使用权而形成的损失.可按高于实际成本的10%在税前扣除
C.企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用,发生的利息费用不得在税前扣除
D.开发产品转为自用的,实际使用时间累计未超过12个月又销售的.折旧费用不得在税前扣除
第10题
A.由于公司不必动用资金去购置土地,因此土地的成本不作为该项目的现金流出
B.土地应按10万元作为该项目的现金流出
C.土地的成本算作该项目的现金流出,但应按其机会收入记录现金流出
D.土地的成本是否作为现金流出,由于条件不足,无法判断