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[主观题]

某新建办公楼工程,总建筑面积20600平方米,地下二层,地上四层,层高4.5m,筏板基础,钢筋混凝土框架结构。请根据背景资料,回答下列1~4题。1.混凝土结构工程是整个建筑工程质量验收规范体系中的子分部工程,分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构、装配式结构6个分项工程。()A、对B、错2.按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对现场提出工程验收的划分方式为()。A、检验批B、单元工程C、分部D、分项E、单位工程3.现场筏板基础浇筑施工采用预拌混凝土,按照标准要求进行预拌混凝土的生产。关于《预拌混凝土》(GB14902),说法错误的是()。A、规定了预拌混凝土的定义、分类、标记、技术要求、供货量、试验方法B、适用于集中搅拌站生产的预拌混凝土C、不包括运送货到交货地点后混凝土的浇筑、振捣及养护D、不包括检验规则及订货与交货规定4.本项目上部主体结构针对部分大跨梁采用预应力结构,当预应力筋需要代换时,应进行专门计算,并应经()确认。A、项目投资方B、施工单位负责人C、原设计单位D、总监理工程师

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第1题

题四、某市区一新建××办公楼,建筑面积为58156平方米,16层,层高3米。已知该××办公楼自动喷淋水安装

题四、

某市区一新建××办公楼,建筑面积为58156平方米,16层,层高3米。已知该××办公楼自动喷淋水安装工程的分部分项工程工程量计价合计为681808.40元,其中:∑人工费 = 132003.50元,∑材料费 = 429243.40元,∑机械费 = 47981.55元。本项目无暂列金额及计日工。

试根据上述已知条件,按现行广西建筑安装工程计价的有关规定编制该××办公楼自动喷淋水安装工程的招标控制价,把相应需计价项目及计算结果列式并填于、技术措施项目清单与计价表(表6)、其他措施项目清单与计价表(表7)、其他项目清单与计价汇总表(表8)、规费、税金项目清单与计价表(表9),单位工程招标控制价汇总表(表10)表中的计算公式要求以数字列式。

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第2题

某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层,招标文件规定

背景资料

某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层,招标文件规定,本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A施工总承包单位中标,双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为10个月,质量目标为合格。

在合同履行过程中,发生了下列事件中:

事件一、A施工总承包单位中标后,按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。

事件二、A施工总承包单位在项目管理过程中,与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同。经建设单位同意,A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工。A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D专业分包单位。

事件三、A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,风险费260万元,规费64万元,税金218万元。

事件四、A施工总承包单位按照风险管理要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。

问题:

1、事件一中,A施工总承包单位应对工程的哪些管理目标全面负责?除交钥匙方式外,工程总承包方式还有哪些?

2、事件二中,哪些分包行为属于违法分包,并分别说明理由。

3、事件三中,A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?

4、事件四中,A施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型?施工风险管理过程中包括哪些方面?

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第3题

背景资料 某办公楼工程,建筑面积45000㎡,地下2层,地上26层,框架-剪力墙结构,设计基础底标高为一9.

背景资料

某办公楼工程,建筑面积45000㎡,地下2层,地上26层,框架-剪力墙结构,设计基础底标高为一9.0m,由主楼和附属用房组成,基坑支护采用复合土钉墙,地质资料显示,该开挖区域为粉质黏土且局部有滞水层,施工过程中发生了下列事件:

事件1:项目部在编制的“项目环境管理规划”中,提出了包括现场文化建设、保障职工安全等文明施工的工作内容。

事件2:监理工程师在消防工作检查时,发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上,其顶部离地面的高度为1.6m,食堂设置了独立制作间和冷藏设施,燃气罐放置在通风良好的杂物间。

事件3:在砌体子分部工程验收时,监理工程师发现有个别部位存在墙体裂缝。监理工程师对不影响结构安全的裂缝砌体进行了验收,对可能影响结构安全的裂缝砌体提出了整改要求。

事件4:当地建设主管部门于9月17日对项目进行执法大检查,发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。为此,当地建设主管部门做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定:于9月21日在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示;并于9月30日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。

问题

1.事件1中,现场文明施工还应包含哪些工作内容?

2.事件2中,有哪些不妥之处并说明正确做法,手提式灭火器还有哪些放置方法?

3.事件3中,监理工程师的做法是否妥当?对可能影响结构安全的裂缝砌体应如何整改验收?

4.事件4中,分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当?并说明理由。

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第4题

某单位办公楼为砖混结构二等,总建筑面积2000平方米,2003年6月开始建设,2005年6月竣工投入使用。根据鉴证基准El(2005年6月30日)工程预算价格和有关规定,确定该办公楼建安造价(含土建、装饰、水暖电气等)为1800元/平方米,有关税费为20万元。假设资金均匀投入,按2年期银行贷款年利率5%计算,该办公楼的重置成本为()万元。

A.380

B.398

C.399

D.419

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第5题

某房地产公司将新建的一栋住宅楼以每平方米1200元的价格出售,价格明显偏低且无正当理由。该楼建筑面积为4000
平方米,该公司当月未销售过同类住房,该房产的工程成本为每平方米1217元(成本利润率为5%)。

要求:计算该公司应纳的营业税(结果保留两位小数)。

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第6题

拟建办公楼建筑面积为3000平方米,类似工程的建筑面积为2800平方米,预算造价为3,200,000元,综
合调整系数K为1.023,使用类似工程预算法编制概算,拟建办公楼概算造价为3,507,420元。()

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第7题

某大型购物中心地上6层,地下1层(地面与室外出入口地面高差为10.1m),建筑高度24m,总建筑面积145000m2,—级耐火等级。购物中心东侧距外墙6m有一栋6层住宅楼,住宅楼建筑高度18m,三级耐火等级;南侧中心位置设置一个下沉广场,南侧西面距外墙8m设置了一栋2层的茶楼,茶楼建筑高度9m,四级耐火等级:南侧其他位置为室外停车场,停车场边缘距离购物中心外墙6〜8m,停车场边缘距离茶楼的外墙为8m;购物中心西侧南面距建筑外墙3m设罝了一座10kV预装式变电站,西侧其余区域为室外停车场,停车场边缘距离购物中心外墙3m:购物中心北侧东面距建筑外墙7m设置一栋5层办公楼,办公楼建筑高度20m,三级耐火等级,北侧其他区域为室外停车场,停车场边缘距离购物中心外墙13m,距离办公楼外墙6m;购物中心在北侧长边中心位置设置购物中心主入口,东侧和西侧两个短边均不设置出入口,汽车出入口设置在西南角及东北角,实现人车分流。该购物中心地下一层的主要使用功能为设备用房、物业管理用房和商店营业厅:其中,设备用房区域建筑面积为2500m2,划分为一个防火分区:物业管理用房区域建筑面积为1000m2,划分为一个防火分区:商店营业厅(均销售建材)区域建筑面积为22000m2,采用不开设门、窗、洞口的防火墙分隔成10000m2和12000m2两部分,并采用下沉式广场将其局部连通,按建筑面积不大于2000m2划分为13个防火分区。分隔后的购物中心不同区域通向下沉广场开口最近边缘的水平距离为12m。下沉式广场设置商业零售店,但不影响人员疏散。有1部满足疏散宽度要求并直通地面的疏散楼梯,用于疏散的净面积为125m2,下沉式广场设置防风雨棚,四周开口高度为0.5m,其开口面积为该空间地面面积的20%。该购物中心地上一至六层每层的使用功能均为销售百货和服装鞋帽的商店营业厅,每层建筑面积均为20000m2,地上一层按建筑面积不大于10000m2划分为3个防火分区,直接对外的安全出口净宽均大于1.4m。其他楼层均按建筑面积不大于5000m2划分为5个防火分区,每层设置10个净宽度相同的封闭楼梯间,商店营业厅的门均直通封闭楼梯间,室内任一点至最近安全出口的直线距离均不大于37.5m。该建筑按现行有关国家工程建设消防技术标准配置消防设施及器材。根据以上材料,回答下列问题[1]指出该建筑在总平面布局方面存在的消防安全问题,并简述理由。
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第8题

某城市新建一座一级加油站,设有卸油和加油油气回收系统,附近有地铁出入口、总建筑面积为3000m的二级耐火等级的商场,商场面向加油站侧外墙为无门窗洞口的实体墙。关于该加油站的防火设计方案,错误的是()。

A.地铁出入口与汽油埋地储罐的距离为35m

B.埋地储罐与商场的距离为14m

C.加油站的电力线路采用电缆并直埋敷设

D.加油机与商场的距离为8m防房

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第9题

某科研办公楼工程,建筑面积:23998m²,基础采用筏板基础,地下及主体为框架剪力墙结构。2008年3月20日基础结构出±0.00,之前各检验批和分项工程质量验收均合格,1个月后总包单位组织建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方进行地基与基础验收。验收结果发现混凝土试件强度不合格。根据背景资料,回答下列1~4问题。

1、该工程验槽应在基坑开挖至设计标高后进行,对留置保护土层时其厚度不应超过()mm。

A、100

B、200

C、300

D、500

2、符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013规定的条件,可按相关专业规范适当调整抽样复验、试验数量,调整后的抽样复验、试验方案应由()编制。

A、监理单位

B、试验单位

C、施工单位

D、建设单位

3、关于建筑工程施工质量验收要求的说法正确的有()。

A、工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行

B、参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格

C、检验批的验收应按主控项目、一般项目和允许偏差项目进行验收

D、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收,并应形成验收文件,验收合格后方可再继续施工

E、工程的观感质量应由验收人员现场检查,并应共同确认

4、该工程检查发现混凝土试件强度不合格,应将其对应的检验批进行加固补强。()

A、是

B、否

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第10题

某办公楼的土地面积3000m2,建筑面积10000m2,该办公楼出租正常月纯收益为18万元,建筑物重置价格为2000元/m2,成新率为80%,土地和建筑物的还原利率分别为7%和8%,该办公楼的土地正常价格为()万元。

A、1257

B、1571

C、800

D、1300

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第11题

某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2。5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。

A.96.75万元

B.97.50万元

C.306.75万元

D.307.50万元

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