出让土地成本核算包括按宗地核算和按片区核算两种类型（）

答案

是

发布时间：2024-03-29

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第1题

通过发布公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场公布，接受竞买人的报价申请并更新价格，根据期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为称为()。

A.土地出让

B.土地转让

C.土地拍卖

D.土地挂牌

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第2题

不属于国有土地（宗地)使用权出让合同与成片开发土地使用权出让合同的区别的有（)。

A.前者出让土地的规模相对较小

B.后者开发土地的时间相对较短

C.前者开发利用的内容比较单一

D.前者开发土地后不能转让

E.前者开发土地后既可用于转让和自用

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第3题

宗地出让的土地开发后，其使用者是（)。

A.自用

B.转让

C.可自用也可转让

D.以上都不对

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第4题

Sundy公司采用用友的U8管理软件，解决以成本核算为中心的企业成本管理问题。在启用U8成本管理系统之前，Sundy

主要采用手工方式核算产品成本，手工条件的成本核算不仅费时、费力，无法保证成本核算的正确性和及时性，且滞后时间过长、误差太大的成本资料对企业管理也没有参考价值。因此，Sundy公司决定将成本管理和现代信息技术相结合，借助财务管理软件来实现企业成本管理。借助U8管理软件，Sundy公司实现成本核算的基本流程，包括基础信息设置、具体方法设置、日常数据录入、成本计算、成本分析等几个部分。

Sundy公司成本核算基本数据主要来源于存货系统和总账系统。根据实际生产情况，系统分别采用品种法和分步法进行成本核算。成本项目中的人工费用以及制造费用来自于总账系统，成本项目中的材料费用来自于存货核算系统。在成本核算过程中，需要进行设置的费用分配率包括共用材料分配率、人工费用分配率、制造费用分配率以及在产品分配率。在成本管理系统中，提供两种成本计算方法：自动成本计算和逐步监控分步骤计算。最后，可以随时查询在产品、半成品、产成品的汇总成本以及明细成本，可以按工序、按部门查询其产品成本。

通过计算机在成本管理中的应用，公司节省了成本核算的人工成本，提高了成本核算的及时性和准确性，为计算企业期间损益、考核部门业绩以及进行成本分析提供了数据。

要求：

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第5题

土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按转让土地使用权征收营业税。（）

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第6题

某可比案例成交地价为3000元／平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（)元／平方米。

A、2900

B、3223

C、3322

D、4000