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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下面属于招拍挂土地获取方式的优点的有（）

A.方式规范

B.多为净地

C.竞争激烈

D.规划指标清晰

答案

ABD

发布时间：2024-03-23

更多“下面属于招拍挂土地获取方式的优点的有（）”相关的问题

第1题

常见的土地获取方式有哪些（）

A.招拍挂拿地

B.收并购

C.代管代建+品牌输出

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第2题

三旧改造的优势包含（）

A.城市中心区、商业价值高，升职空间大

B.土地成本比公开市场上的招拍挂的成本低很多

C.获取周期长，可赚取土地的溢价

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第3题

产业导入一二级联动项目相较于常规招拍挂项目的优势（）

A.获得更高的利润

B.一级整理利润较高

C.了解土地情况

D.提前锁定获取地块

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第4题

《建业地产项目开发节点计划管理办法》要求，招拍挂项目在土地获取后（）个月内首次开盘，勾地及收并购项目在土地获取后（）个月内首次开盘

A.5,6

B.6,6

C.7,6

D.7,5

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第5题

土地的出让方式一般包括哪些（）

A.协议出让

B.招拍挂出让

C.其他出让土地

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第6题

下面哪项不属于招拍挂出让方式（）

A.拍卖出让

B.协议出让

C.招标出让

D.挂牌出让

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第7题

近些年来，我国土地出让收入增长较快的原因有（)。

A.人口增加和经济发展

B.土地供应规模加大

C.招拍挂

D.地方政府追求GDP

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第8题

工业用地变性项目按土地原用途评估方式补偿，地上建筑物、构筑物及其附属物按照评估价格给予补偿。土地招拍挂出让后扣除土地收购成本及国家规定用途的资金后拨付原使用权人土地出让纯收益的（）作为二次补偿

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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第9题

根据契税的有关规定，下列表述正确的有（）。

A.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，对新换房屋免征契税

B.以招拍挂方式出让国有土地使用权的，契税纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人

C.企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格

D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下，减半征收契税

E.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税

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第10题

投资拓展部门主要负责土地招拍挂的报名工作（）

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第11题

房地产开发流程排序：①预售证②立项③土地招拍挂④建设工程规划许可证⑤建设用地规划许可证⑥施工许可证。正确的是（）

A.③②④⑤⑥①

B.③①②⑤⑥④

C.④③②⑤⑥①

D.③②⑤④⑥①

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