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[多选题]

业主张泽要出售一套九莲新村的住宅，在经纪人刘洋的推荐下，客户王乐乐对其产生成交意向，但是由于没有购房经验，所以比较担心该房屋的产权性质，那么业主张泽可以提供哪些房屋权属证明来解决客户王乐乐的疑问呢（）

A.房屋所有权证

B.不动产权证书

C.购房合同

D.购房发票以及契税票

答案

ABC

发布时间：2024-03-26

更多“业主张泽要出售一套九莲新村的住宅，在经纪人刘洋的推荐下，客户王乐乐对其产生成交意向，但是由于没有购房经验，所以比较担心该房屋的产权性质，那么业主张泽可以提供哪些房屋权属证明来解决客户王乐乐的疑问呢（）”相关的问题

第1题

5业主张红名下有一套位于北仑区的住宅，该住宅的房屋所有权证包括车位，那么网签时必须备注车位坐落以及车位价格（）

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第2题

16业主张静与客户李明成交了一套住宅，张静的报价为100万元，李明的报价为90万元，经过经纪人吴娜的撮合，最后成交价为95万元。则该笔交易的议价空间为5%（）

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第3题

业主张丽出售一套长安区40年产权公寓，有40万贷款无力还清，客户也不能帮其解抵押，金融顾问可以推荐他办理哪个金融业务（）

A.安心赎3号

B.安心赎5号

C.安心收5号

D.没有合适的

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第4题

8客户王强在2022年3月份通过居间方介绍，购买了一套价值800万的房子，业主张天天，上海单身，名下无其他住宅。现因疫情原因，王强公司资金周转有限，想要和平解约，于是张天天向法院提起诉讼，希望按照合同约定赔偿违约金。下列说法正确的是（）

A.法院会支持张天天的诉求，按合同约定赔偿

B.由于疫情原因，法院主张和平解约

C.法院最终判决的违约金可能高于、也可能低于合同约定的全部违约金

D.法院驳回诉讼请求

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第5题

客户刘想欲购买业主林华名下一套住宅，双方已签定金协议，约定定金金额10万元，刘想实际支付8万元，符合定金标的额。现林华违约，拒绝出售该住宅，那么刘想能主张林华双倍返还定金20万元。（）

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第6题

业主张叶与配偶程梅共同共有一套位于西湖区的住宅，二人育有一子张强，一女张华，均已成年。现张叶因病去世，生前未立遗嘱，张叶父母均已去世，关于该套住宅产权份额的说法正确的是（）

A.张强 1/6，张华 1/6，程梅 1/6

B.张强 1/6，张华 1/6，程梅 2/3

C.张强 1/3，张华 1/3，程梅 1/3

D.张强 1/3，张华 1/3，程梅 2/3

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第7题

(二) 李某为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的王作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢慕闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。丁某与网络公司签订的二手房买卖合同

A.有效

B.无效

C.当事人可以自行主张撤销

D.当事人不可以自行主张撤销

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第8题

李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢某闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。丁某与网络公司签订的二手房买卖合同（）。

A.有效

B.无效

C.当事人可以自行主张撤销

D.当事人不可自行主张撤销

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第9题

业主小张出售了一套房子，因客户小明担心交易风险不愿意将首付款20万给业主小张使用拿去赎，经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号产品给客户，申请期限为90天，我司要收取多少的费用（）

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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