业主张丽出售一套长安区40年产权公寓,有40万贷款无力还清,客户也不能帮其解抵押,金融顾问可以推荐他办理哪个金融业务()
A.安心赎3号
B.安心赎5号
C.安心收5号
D.没有合适的
D、没有合适的
A.安心赎3号
B.安心赎5号
C.安心收5号
D.没有合适的
D、没有合适的
第1题
A.安心用3号-担保自用
B.安心收5号-尾款垫资
C.安心赎3号-担保赎楼
D.安心赎5号-垫资解押
第3题
第4题
A.安心赎5号
B.安心收5号
C.安心赎3号
D.安心用3号
第5题
A.有效
B.无效
C.当事人可以自行主张撤销
D.当事人不可自行主张撤销
第6题
A.有效
B.无效
C.当事人可以自行主张撤销
D.当事人不可以自行主张撤销
第8题
A.乙银行既可以主张抵押权,也可以主张甲公司承担保证责任
B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任,不能主张抵押权
C.乙银行应先主张抵押权,后主张甲公司承担保证责任
D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任,后主张抵押权
第9题
X银行的王经理负责此项业务,王经理已经同三鹿奶业集团的财务经理李先生开展了多项业务,一直保持着良好的关系。当王经理再看三鹿奶业集团的抵押贷款申请时,基本上同意这项贷款,但是他对抵押贷款的抵押物有些担忧。三鹿奶业用来作为抵押物的厂房已经有8年的历史,其账面价值为500万,该厂房的实际价值要小于其账面价值。但是,王经理通过与三鹿奶业集团的几次业务,认为三鹿奶业集团一直都是一个信用良好、业绩不错的企业,因此,就同意这项以账面价值为500万元的厂房作为抵押物为期1年的抵押贷款。
2008年9月,三鹿奶业集团因"毒奶粉"事件,面临破产,无力偿还X银行的550万元的抵押贷款本息。因此X银行按合同得到了三鹿奶业集团下属的这家账面价值为500万元的厂房,并准备出售这家厂房来弥补损失。但是,对该厂房重新估值后,X银行发现这家厂房的市场价值只有330万元,X银行蒙受了损失。
试回答下列问题:
1.商业银抵押贷款中抵押物应具备什么条件?
2.根据案例,X银行在对三鹿奶业集团的这项抵押贷款业务操作中涉及了哪几个操作要点,其存在着怎样的问题?
第10题
(a)什么是抵押? (b)解释设定衡平法抵押的两种情况。 (c)请找出以下情况中的抵押人和抵押权人: Anthony借给Albert 1000000港元。Albert有一套公寓抵押给了Y银行,Albert的妻子Karen 是Anthony的好友,Anthony认为他相信Albert会偿还贷款。 (1995年10月)