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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

集体建设用地使用权转让、出租应当具备以下条件()

A.持有集体土地所有证

B.持有集体土地使用证

C.取得合法的集体建设用地批准文件

D.取得有效的用地规划许可证

E.取得本集体经济组织出具的同意流转的书面证明材料

F.法律、法规规定的其他要件

答案

B、持有集体土地使用证

更多“集体建设用地使用权转让、出租应当具备以下条件()”相关的问题

第1题

国有土地使用权出让收入具体包括()。

A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款

B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款

C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入

D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益

E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等

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第2题

下列权利中,不属于建设用使用权人的权利是()。

A.建设用地使用权的转让权

B.建设用地使用权的出租权

C.建设用地使用权的抵押权

D.土地的转让权

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第3题

下列权利中,不属于建设用使用权人的权利是()。

A.建设用地使用权的转让权

B.建设用地使用权的出租权

C.建设用地使用权的抵押权

D.土地的转让权

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第4题

通过()方式设定的建设用地使用权可以抵押。

A.拍卖

B.出让

C.出租

D.转让

E.行政划拨

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第5题

土地使用者通过()方式取得的建设用地使用权可以出租。A.划拨或出让B.出让或转让C.拍卖或转让D

土地使用者通过()方式取得的建设用地使用权可以出租。

A.划拨或出让

B.出让或转让

C.拍卖或转让

D.拍卖或出让

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第6题

关于国有建设用地使用权出租与转让,下列表述错误的是()。A.建设用地使用权转让之后,土地使用

关于国有建设用地使用权出租与转让,下列表述错误的是()。

A.建设用地使用权转让之后,土地使用权人发生改变

B.土地出租不发生土地使用权人改变

C.建设用地使用权转让时,地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移

D.建设用地使用权出租与转让都是有偿的

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第7题

是指土地使用者将建设用地使用权再转移的行为,是土地使用者之间国有建设用地使用权的转移,
包括出售、互换、赠与及其他转移国有建设用地使用权的行为。

A.出让国有建设用地使用权

B.国有土地租赁

C.集体建设用地使用权的转移

D.国有建设用地使用权转让

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第8题

甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同,约定乙将其集体所有土地50亩以每亩80万元的价格转让给甲,用于建造“锦秋花园”别墅区。合同签订后,甲支付了4000万元地价款,并先后投入6000万元工程建设款。随后,当地政府清理整顿房地产业的过程中,将“锦秋花园”列为非法用地开发项目,下令停建。对于这一事件的以下评论,哪项是正确的?( )

A.农村集体土地不能转让,甲公司只有按照有关规定,报批国家建设项目,向政府土地管理部门申请用地,通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序,才能使用这块土地

B.农村集体土地不能转让,但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发

C.农村集体土地不能转让、出租,但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式,即为合法,可以不经政府批准

D.农村集体土地可以依法转让,本事件合乎法律规定,但应补办有关手续

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第9题

甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同,约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲,用于建造别墅区。合同签订后,甲支付了2000万元地价款,并先后投入4000万元工程建设款。随后,当地政府清理整顿房地产业的过程中,将其列为非法用地开发项目,下令停建。对于这一事件的以下评论,哪些是错误的?( )

A.农村集体土地不能转让,甲公司只有按照有关规定,报批国家建设项目,向政府土地管理部门申请用地,通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序,才能使用这块土地

B.农村集体土地不能转让,但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发

C.农村集体土地不能转让、出租,但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式,即为合法,可以不经政府批准

D.农村集体土地可以依法转让,本事件合乎法律规定,但应补办有关手续

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第10题

建设用地使用权的转让应当满足哪些条件?违反这些条件会产生什么法律后果?

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第11题

下列各项中,符合营业税有关纳税地点的具体规定的是( )。

A.纳税人转让土地使用权,应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税

B.纳税人从事运输业务,应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税

C.纳税人出租机器设备,应当向机器设备使用地的主管税务机关申报纳税

D.纳税人承包的工程跨省的,应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税

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