建设用地使用权的转让应当满足哪些条件？违反这些条件会产生什么法律后果？

第1题

转让房地产必须满足以下哪些条件()

A.以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25%以上

C.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30%以上

D.属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件

E.属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金

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第2题

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，属于房屋建设工程的，应当()，房地产可以转让。

A.形成工业用地或者其他建设用地条件

B.完成开发投资总额的25%以上

C.完成开发投资总额的30%以上

D.完成开发投资总额的50%以上

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第3题

以出让方式取得的土地使用权的转让条件有()。

A.土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.按照土地使用权出让合同约定进行投资开发

C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

D.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

E.转让土地使用权时房屋已建成的，还应当持有房屋所有权证

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第4题

国有建设用地使用权转让的条件？

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第5题

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请（)。

A、注册登记

B、重新办理

C、补充登记

D、变更登记

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第6题

关于土地转让权说法不正确的是()。

A.土地转让权划拨，是指乡级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿，安置等费用后将其土地交付其使用的行为

B.土地使用权转让时，应满足出让合同

C.国家机关用地或军事用地只能由省级以上人民政府依法批准

D.土地转让应当签订转让合同

E.土地使用权出让时，可以采用拍卖，招标，或者双方协议的方式

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第7题

甲取得了一块国有土地的建设用地使用权后，在该土地上修建了一座游乐园，并在该土地的地下建了地

下停车场。则下列判断正确的是：()

A甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的

B如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙，则游乐园及地下车库应当一并转让

C甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下，将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换

D如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司，则游乐园以及地下车库应当一并作为出资

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第8题

以有偿出让方式取得土地使用权的，欲转让该土地的不符合的条件是()

A.按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书

B.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%

C.按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土的，形成工业用地或者其他建设用地

D.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工作的，完成开发投资总额的25%以上

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第9题

A公司通过与国家土地管理机关签订建设用地使用权出让合同，取得对某块地为期30年的有偿使用权。在根据法律要求进行了两年开发建设后，将该地转让给B公司，双方签订了书面转让合同，但并未进行变更登记，B公司也未按时支付价金。一年后，A公司又将该地的使用权转让给了C公司，约定使用期限为30年，C公司当时就支付了价金。依照现行《物权法》，下列说法正确的是( )。

A.由于转让给B公司在先，因此建设用地使用权由B公司取得

B.由于C公司支付了价金，因此建设用地使用权应由C公司取得

C.该建设用地使用权应当由B、C两公司共有

D.A公司与C公司约定的30年使用期超出了法定期限，应减去已经经过的年限

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第10题

甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的土地使用期限为50使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请问应当符合哪些条件()

A.按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书

B.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的15%以上

C.乙企业受让这块土地后，使用年限为30年

D.乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途

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