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北京语言大学《资产评估》20秋作业1答案

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最近更新：2022年12月12日

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试题 1 [主观题] 建筑物应在（)方面符合政府规定

A建筑结构
B建筑用途
C容积率
D覆盖率
E外形设计

试题 2 [单选题] 从理论上讲，无风险报酬率是受（）影响的。

A．资金的使用成本

B．资金的投资成本

C．资金的取得成本

D．资金的机会成本

试题 3 [单选题] 流动资产评估时功能性贬值一般应()

A．必须考虑

B．无需考虑

C．考虑一部分

D．以上说法均不正确

试题 4 [多选题] 现代机器设备由以下哪几部分构成___

A．原动机部分

B．传动部分

C．工作部分

D．控制部分

试题 5 [主观题] 为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少

于（）个。
A．2
B．3
C．4
D．5

试题 6 [主观题] 下列不属于资产评估工作原则的是（)A.独立性B.客观性C.替代性D.科学性

下列不属于资产评估工作原则的是()
A.独立性
B.客观性
C.替代性
D.科学性

试题 7 [多选题] 在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（)。

A．市场状况

B．交易动机及背景

C．交易时间

D．交易数量

E．交易地区

试题 8 [主观题] 根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是（）。 A．资产本身B．资产的所有

根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是（）。
A．资产本身
B．资产的所有权
C．资产的使用权
D．资产的收益权
E．有形资产或无形资产本身

试题 9 [主观题] 国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产（）？ A．无形

国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产（）？
A．无形资产
B．不动资产
C．动产
D．企业价值
E．金融权益

试题 10 [主观题] 评估资产是采用的物价指数，一般应该是（)

A综合物价指数
B分类(或个别)物价指数
C评估基准日的物价指数
D年平均物价指数

试题 11 [主观题] 无形资产的成本不具有（)

A虚拟性
B弱对应性
C完整性
D象征性

试题 12 [单选题] 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元,现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）。

A．5.6万元

B．7.5万元

C．6万元

D．4.5万元

试题 13 [多选题] 下列各项中，不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有（）

A．投资报酬率

B．行业基准收益率

C．机会成本

D．贴现率

试题 14 [主观题] 在产品的评估一般可以采用（)

A成本法
B市场法
C收益法
D清算价格法

试题 15 [单选题] 资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的这一点说明资产评估具有（）。

A．市场性

B．公正性

C．咨询性

D．预测性

试题 16 [多选题] 评估市场价值时考虑的最佳用途是指（)。

A．理论上可能的用途

B．实际上可能的用途

C．财务上可行的用途

D．法律允许并经合理证明的用途

E．能实现该资产最大价值的最可能的用途

试题 17 [主观题] 某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（） A．110万元B．1

某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（）
A．110万元
B．150万元
C．100万元
D．50万元

试题 18 [主观题] 股票的清算价格是（）。 A．企业的资产总额与企业股票总数的比值B．企业的资产总额与企

股票的清算价格是（）。
A．企业的资产总额与企业股票总数的比值
B．企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以-个折现系数
C．企业的净资产总额与企业股票总数的比值
D．企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数

试题 19 [主观题] 在用低值易耗品的评估一般采用（)

A成本法
B市场法
C收益法
D清算价格法

试题 20 [主观题] 某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___

A3年
B4.5年
C2年
D3.5年

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