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大学作业 > 中国地质大学 >土地资源管理 > 地大21春《土地利用管理》在线作业一答案

地大21春《土地利用管理》在线作业一答案

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最近更新:2022年12月12日
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试题 1
[多选题] 影响土地需求变化的因素有()。
[多选题] 影响土地需求变化的因素有()。

A.人口数量

B.社会生产力发展水平

C.人民生活水平

D.土地的数量质量分布状况

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试题 2
[主观题] 房地产抵押,应当凭(),房屋所有权证书办理。 A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地他
[主观题] 房地产抵押,应当凭(),房屋所有权证书办理。 A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地他

房地产抵押,应当凭(),房屋所有权证书办理。
A.土地所有权证书
B.土地使用权证书
C.土地他项权利证明
D.建设用地规划许可证
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试题 3
[单选题] 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋()抵押财产
[单选题] 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋()抵押财产

A.属于

B.部分属于

C.不属于

D.可以属于

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试题 4
[主观题] 以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响,而影响人类活动的因素是()。
[主观题] 以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响,而影响人类活动的因素是()。

A、环境质量优劣度
B、交通通达度
C、交通便捷度
D、生活设施完备度
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试题 5
[主观题] 土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。()
[主观题] 土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。()
土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。()
A.正确
B.错误
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试题 6
[主观题] 土地关系中最核心,最重要的问题是()关系。 A.土地法律B.土地经济C.土地产权D.土地使用
[主观题] 土地关系中最核心,最重要的问题是()关系。 A.土地法律B.土地经济C.土地产权D.土地使用

土地关系中最核心,最重要的问题是()关系。
A.土地法律
B.土地经济
C.土地产权
D.土地使用
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试题 7
[主观题] 土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付出让金的行为。()
[主观题] 土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付出让金的行为。()
土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付出让金的行为。()
A.正确
B.错误
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试题 8
[主观题] 新修订的《土地管理法》将土地用途分为农用地,()和未利用地。
[主观题] 新修订的《土地管理法》将土地用途分为农用地,()和未利用地。

A、建设用地
B、非农用地
C、城市用地
D、非农建设用地
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试题 9
[主观题] 招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。()
[主观题] 招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。()
招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。()
A.正确
B.错误
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试题 10
[主观题] 城镇土地使用税由土地所在地的()征收。 A.土地管理部门B.财政部门C.税务机关党委D.建设
[主观题] 城镇土地使用税由土地所在地的()征收。 A.土地管理部门B.财政部门C.税务机关党委D.建设

城镇土地使用税由土地所在地的()征收。
A.土地管理部门
B.财政部门
C.税务机关党委
D.建设管理部门
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试题 11
[主观题] 城镇土地定级一般采用(),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别。
[主观题] 城镇土地定级一般采用(),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别。

A、数理统计
B、多因素分值加和法
C、层次分析法
D、特尔斐法
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试题 12
[主观题] 耕地占用税税额的确定要考虑县()的占有量。 A.人均土地B.人均农地C.人均耕地D.人均基本
[主观题] 耕地占用税税额的确定要考虑县()的占有量。 A.人均土地B.人均农地C.人均耕地D.人均基本

耕地占用税税额的确定要考虑县()的占有量。
A.人均土地
B.人均农地
C.人均耕地
D.人均基本农田
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试题 13
[多选题] 依据《城市房地产管理法》的规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金 ()按国家规定所确定的最低价。
[多选题] 依据《城市房地产管理法》的规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金 ()按国家规定所确定的最低价。

A.可以低于

B.特殊情况下可以低于

C.不得低于

D.可以高于

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试题 14
[主观题] 土地具有数量有限,稀缺和()等特征。 A.不可替代B.难以替代C.可以替代D.以上都不对
[主观题] 土地具有数量有限,稀缺和()等特征。 A.不可替代B.难以替代C.可以替代D.以上都不对

土地具有数量有限,稀缺和()等特征。
A.不可替代
B.难以替代
C.可以替代
D.以上都不对
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试题 15
[主观题] 二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。()
[主观题] 二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。()
二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。()
A.正确
B.错误
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试题 16
[主观题] 因为土地供给弹性小,因此,在一定地域市场内,土地价格主要由需求来决定。()
[主观题] 因为土地供给弹性小,因此,在一定地域市场内,土地价格主要由需求来决定。()
因为土地供给弹性小,因此,在一定地域市场内,土地价格主要由需求来决定。()
A.正确
B.错误
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试题 17
[主观题] 土地所有权的让渡和转移,是土地所有者()权能的体现。 A.占有B.收益C.处分D.使用
[主观题] 土地所有权的让渡和转移,是土地所有者()权能的体现。 A.占有B.收益C.处分D.使用

土地所有权的让渡和转移,是土地所有者()权能的体现。
A.占有
B.收益
C.处分
D.使用
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试题 18
[多选题] 土地金融的主要特点有()
[多选题] 土地金融的主要特点有()

A.债权可靠安全

B.贷款偿还期长,利息率低

C.一般要实行债券化

D.债券人可以提前要求债务人偿还债务

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试题 19
[主观题] 依据马克思的劳动价值理论,土地物质是没有价值的,而()具有价值。 A.土地资源B.土地资本
[主观题] 依据马克思的劳动价值理论,土地物质是没有价值的,而()具有价值。 A.土地资源B.土地资本

依据马克思的劳动价值理论,土地物质是没有价值的,而()具有价值。
A.土地资源
B.土地资本
C.土地
D.资源
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试题 20
[主观题] 对因素分值计算的描述不正确的是()
[主观题] 对因素分值计算的描述不正确的是()

A、要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B、作用分值与土地优劣成正相关
C、同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用
D、因素作用分值处理尽可能模型化,避免人为主观性
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试题 21
[多选题] 下列()费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内。
[多选题] 下列()费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内。

A.原有建筑物的拆迁费用

B.宗地的基础设施建设用地

C.外商企业专用的场外道路

D.征用土地补偿费

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试题 22
[多选题] 土地使用权出让,必须符合()。
[多选题] 土地使用权出让,必须符合()。

A.土地利用总体规划

B.城市规划

C.年度建设用地计划

D.农业区划

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试题 23
[单选题] 定级因素分值计算中()反映某块土地上某一因素的优势。
[单选题] 定级因素分值计算中()反映某块土地上某一因素的优势。

A.因素指标作用

B.因素分值

C.单元分值

D.宗地分值

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试题 24
[主观题] 定级单元的大小,和定级质量直接有关,土地条件复杂的市中心,单元面积取()
[主观题] 定级单元的大小,和定级质量直接有关,土地条件复杂的市中心,单元面积取()

A、3~5平方公里之间
B、5~10平方公里之间
C、10~15平方公里之间
D、15~20平方公里之间
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试题 25
[主观题] 在城镇土地定级中()因素属于影响土地质量的面状因素。
[主观题] 在城镇土地定级中()因素属于影响土地质量的面状因素。

A、商服中心
B、交通道路
C、文化设施
D、环境质量
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