地大21春《土地利用管理》在线作业一答案

A．人口数量

B．社会生产力发展水平

C．人民生活水平

D．土地的数量质量分布状况

房地产抵押，应当凭（），房屋所有权证书办理。
A．土地所有权证书
B．土地使用权证书
C．土地他项权利证明
D．建设用地规划许可证

A．属于

B．部分属于

C．不属于

D．可以属于

A、环境质量优劣度
B、交通通达度
C、交通便捷度
D、生活设施完备度

土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。（)
A.正确
B.错误

土地关系中最核心，最重要的问题是（）关系。
A．土地法律
B．土地经济
C．土地产权
D．土地使用

土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。（)
A.正确
B.错误

A、建设用地
B、非农用地
C、城市用地
D、非农建设用地

招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。（)
A.正确
B.错误

城镇土地使用税由土地所在地的（）征收。
A．土地管理部门
B．财政部门
C．税务机关党委
D．建设管理部门

A、数理统计
B、多因素分值加和法
C、层次分析法
D、特尔斐法

耕地占用税税额的确定要考虑县（）的占有量。
A．人均土地
B．人均农地
C．人均耕地
D．人均基本农田

A．可以低于

B．特殊情况下可以低于

C．不得低于

D．可以高于

土地具有数量有限，稀缺和（）等特征。
A．不可替代
B．难以替代
C．可以替代
D．以上都不对

二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。（)
A.正确
B.错误

因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。（)
A.正确
B.错误

土地所有权的让渡和转移，是土地所有者（）权能的体现。
A．占有
B．收益
C．处分
D．使用

A．债权可靠安全

B．贷款偿还期长，利息率低

C．一般要实行债券化

D．债券人可以提前要求债务人偿还债务

依据马克思的劳动价值理论，土地物质是没有价值的，而（）具有价值。
A．土地资源
B．土地资本
C．土地
D．资源

A、要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B、作用分值与土地优劣成正相关
C、同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用
D、因素作用分值处理尽可能模型化，避免人为主观性

A．原有建筑物的拆迁费用

B．宗地的基础设施建设用地

C．外商企业专用的场外道路

D．征用土地补偿费

A．土地利用总体规划

B．城市规划

C．年度建设用地计划

D．农业区划

A．因素指标作用

B．因素分值

C．单元分值

D．宗地分值

A、3~5平方公里之间
B、5~10平方公里之间
C、10~15平方公里之间
D、15~20平方公里之间

A、商服中心
B、交通道路
C、文化设施
D、环境质量