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地大21春《土地经济学》在线作业一答案

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最近更新：2022年12月12日

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试题 1 [单选题] 迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有（）。

A．3种

B．4种

C．5种

D．6种

试题 2 [多选题] 土地利用经济：指土地在国民经济各部门的分配和使用，具体包括土地资源的勘察，（)、利用、保护与整洁等方面的经济问题;它研究人与土地之间的关系问题。

A．技术经济评价

B．土地规划

C．土地开发

D．土地经济

试题 3 [多选题] 土地人口承载力也叫土地人口承载潜力：在一定的行政区域内，根据其土地资源的自然（)及不同的投入水平所能生产的（)，可能供养一定生活（)的人口数量。

A．生产潜力

B．食物

C．水平

试题 4 [主观题] 土地肥力是土地()某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。

土地肥力是土地（)某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。
A.生产
B.生长

试题 5 [多选题] 我国现行的土地税制农业税、（)、契税。

A．耕地占用税

B．城镇土地使用税

C．土地增殖税

试题 6 [主观题] 中国土地市场体系的特点：我国土地市场的建立与发展主要由政府推动、目前我国城市土地市场占()、我国城市土地市场是一个垄断竞争型市场、在企业改制中实行土地政策性入市。

中国土地市场体系的特点：我国土地市场的建立与发展主要由政府推动、目前我国城市土地市场占（)、我国城市土地市场是一个垄断竞争型市场、在企业改制中实行土地政策性入市。
A.引导地位
B.主导地位

试题 7 [单选题] 土地所有制的法律体现形式是()。

A．土地分配权

B．土地处置权

C．土地所有权

D．土地使用权

试题 8 [多选题] 制约土地需求程度的基本因素主要有：（)人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。

A．人地比例或人口密度

B．土地质量

C．人们利用土地的知识与技能

试题 9 [主观题] 土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：()、非农业用地需求。

土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：（)、非农业用地需求。
A.建筑用地需求
B.农业用地需求
C.基础建设需求

试题 10 [单选题] 土地权属管理由（）负责

A．国家土地管理局

B．各省级土地管理局

C．各市级土地管理局

D．各县级土地管理局

试题 11 [主观题] 土地税收的分类主要有：（)所得税式的土地税。

A.财产税式的土地税
B.收益税式的土地税

试题 12 [主观题] 土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个()。

土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个（)。
A.变量
B.供需关系

试题 13 [多选题] 土地金融的特点（)土地金融具有较强的政策性、土地金融业务成本高，但收益较好。

A．土地金融是有担保的金融

B．土地金融以抵押权为基础

C．土地金融一般要实行证券化

试题 14 [单选题] 把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（）。

A．质地

B．所有权形式

C．经济用途

D．地貌特征

试题 15 [主观题] 土地金融的种类主要包括（)和农地金融。

A.市地金融
B.林地金融
C.住房金融

试题 16 [多选题] 土地征用：是指国家强制性地将（)所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。

A．农民

B．集体

C．市民

试题 17 [单选题] 土地所有制的反映和体现是（）。

A．土地管理制度

B．土地分配制度

C．土地占有制度

D．土地使用制度

试题 18 [多选题] 我国现行土地金融制度：（)商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则，以银行外币存款作为资金来源，自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。（)政策性住房金融又称委托性住房金融业务，是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。

A．自营性房地产金融

B．政策性地产金融

C．业主经营性地产

试题 19 [单选题] 就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是（）。

A．地主

B．佃农

C．自耕农

D．农奴

试题 20 [单选题] 土地使用制的法律体现形式是（）。

A．土地所有权

B．土地使用权

C．土地占有权

D．土地处置权

试题 21 [主观题] 土地利用的社会效益是指土地()后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。

土地利用的社会效益是指土地（)后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。
A.利用
B.保护
C.改良

试题 22 [单选题] 土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳（）。

A．管理费

B．使用费

C．地租

D．以上都是

试题 23 [多选题] 土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（)。

A．土地价格主要由土地需求决定

B．土地价格呈整体上升趋势

C．土地价格具有强烈的地域性

试题 24 [多选题] 土地市场的特点：（)供给滞后、供给弹性较小、低效率性、政府管制较严。

A．土地所有制

B．土地使用制

C．土地保有量

试题 25 [多选题] 土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化()地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。

A.组合
B.培植

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