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[多选题]

土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（)。

A.土地价格主要由土地需求决定

B.土地价格呈整体上升趋势

C.土地价格具有强烈的地域性

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发布时间：2022-12-05

更多“土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（)。”相关的问题

第1题

在我国，土地价格一般指的是土地使用权转让费的价格。()

在我国，土地价格一般指的是土地使用权转让费的价格。（)

A、错误

B、正确

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第2题

土地价格是( )。

A.土地价值的货币表现

B.资本化的股息收入

C.土地的价值或价格

D.资本化的地租收入

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第3题

在我国，土地价格一般指的是土地使用权转让费的价格。()

在我国，土地价格一般指的是土地使用权转让费的价格。（)

A.正确

B.错误

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第4题

下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是()。

A.根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类

B.人们平常所说的房价指的是建筑物的价格

C.房地价格=土地价格+建筑物价格

D.在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和

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第5题

土地价格是地租的资本化。因此土地的价格（）。

A.与地租成正比

B.与地租成反比

C.与银行利息率成正比

D.与银行利息率成反比

E.与地租、银行利息率没有关系

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第6题

处于不同地域的土地，尽管其地质条件可能完全相同，但其价格会相差很大，这是土地价格的()

A.区域性

B.上涨性

C.随机性

D.投机性

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第7题

下列关于林地供给的说法中正确的是 A．土地的自然供给是自然赋予的数量，是固定不变的：不会随着土地价格的变

A.A.土地的自然供给是自然赋予的数量，是固定不变的：不会随着土地价格的变化而变化。

B.B.林地的供给随着林地价格的上升会相应增加

C.C.林地供给曲线是向右上方倾斜的曲线

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第8题

以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。()此题为判断题(对，错)。

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第9题

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度,求出其路线价,然后再配合临街深度价格修正率表和其他价格修正率表,计算出临接该道路的其他土地价格的一种估价方法。()此题为判断题(对，错)。

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第10题

房地产价格的构成主要是由三方面组成（）

A.地租年数总额、房地产开发经营成本与利润、房地产税

B.土地开发成本、房地产开发经营成本与利润、房地产税

C.土地开发利润、房地产开发经营成本与利润、房地产税

D.土地价格、房地产开发经营成本与利润、房地产税

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第11题