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[多选题]

业主孙伟伟名下有一套恒大滨河左岸小区的二手公寓，不动产权证已满两年，近期打算出售，咨询经纪人张震在交易过程中会产生哪些费用，张震回答正确的有（）

A.契税

B.个人所得税

C.增值税及附加

D.印花税

答案

ABCD

发布时间：2023-11-22

更多“业主孙伟伟名下有一套恒大滨河左岸小区的二手公寓，不动产权证已满两年，近期打算出售，咨询经纪人张震在交易过程中会产生哪些费用，张震回答正确的有（）”相关的问题

第1题

业主李林近期想要出售自己名下香江花园的一套二手住宅，询问经纪人房名如何来界定交易房屋是否满两年或者满五年，房明回答正确的有（）

A.继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

C.夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则

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第2题

业主王达名下有一套2017年5月10日出具网签合同的锦绣外滩的住宅，2018年8月取得不动产权证，经纪人刘铭告知王达此房不符合上市交易条件，经纪人刘铭的说法是正确的（）

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第3题

业主王磊名下有一套经济适用房想要出售，购房合同签署日期是2008年3月15日，产权证登记日期是2009年4月11日，那么该房在交易时需要缴纳差额70%的综合地价款（）

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第4题

客户孙立伟，通过经纪人小孙购买了一套尚品清河的住宅，成交价130万，月供4500元，孙立伟名下目前还有车贷在还，一个月还款2000元，其余无任何负债记录，那么孙立伟在开具收入证明时最低应满足（）金额

A.9000元

B.10000元

C.13000元

D.6500元

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第5题

林浩2018年5月15日在简阳新购了一套二手住房，并签订了网签合同，5月25日取得了不动产权，那么此房必须取得产权证后满三年才能再次出售（）

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第6题

王伟名下有一套住房贷款尚未结清，如果再次申请用商贷购房，首付比例可以按2成申请（）

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第7题

李先生在柳州名下有一套公寓、一套房子以及一个车位，现欲在南宁购买一套145㎡的房子，需要交的契税是2%（）

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第8题

2012年4月3日业主购买了一套赛罕区富力城88平米的房子，2020年6月12日该业主领到了该房屋的不动产产权证，该房屋再次出售时需按2012年4月3日计算，所以该房已满五年无增值税（）

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第9题

王丫丫名下有一套岳麓区的房子，目前已办理长租，王丫丫非长沙户口，目前已缴纳了12个月的长沙市社保，王丫丫咨询了门店经纪人后，经纪人回复王丫丫还能在望城购买1套二手房（）

A.正确

B.错误

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第10题

业主小王，未婚，25周岁，名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅（所占份额1%），2012年在玄武区购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）

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