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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王丫丫名下有一套岳麓区的房子，目前已办理长租，王丫丫非长沙户口，目前已缴纳了12个月的长沙市社保，王丫丫咨询了门店经纪人后，经纪人回复王丫丫还能在望城购买1套二手房（）

A.正确

B.错误

答案

B、错误

发布时间：2023-12-21

更多“王丫丫名下有一套岳麓区的房子，目前已办理长租，王丫丫非长沙户口，目前已缴纳了12个月的长沙市社保，王丫丫咨询了门店经纪人后，经纪人回复王丫丫还能在望城购买1套二手房（）”相关的问题

第1题

以下哪种客户情况具备购房资格的（）

A.落户长沙已满12个月并在长沙已连续缴纳12个月社保，限购区域内无房

B.北京户籍，在购房当月往前推已缴纳30个月社保（含补缴9个月），限购区域内无房

C.原籍宁乡未婚家庭，在宁乡已有一套住房，限购区域内无房

D.原籍长沙，购房人不满18岁，限购区域内无房

E.长沙在校大学生，年满18岁，落户学校集体户口满2年

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第2题

"51、客户王明青岛户口，现想通过公积金贷款购买一套黄岛区的住宅，其需要满足的条件有（）

A.王明申贷时账户是正常缴存状态

B.王明建立公积金账户满12个月（即：满365天）

C.王明上次公积金贷款已结清

D.王明征信良好，无逾期还款记录

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第3题

2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。当王某在出租这套房子的时候，下列说法正确的是（）

A.王某在出租房屋的时候，应该向马某出示这个房子的产权证

B.如果该房屋已经抵押，则不能出租

C.如果该房屋是王某和其它人共有，则王某需要得到共有人的同意

D.如果该房子是售后公房，王某则必须经过购房时同住成年人的同意

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第4题

客户王丽，山东户籍，未婚，自2016年3月来津工作至今，期间社保正常缴存。现王丽名下有一套通过继承获得的位于和平区的住宅，若其现欲再购买一套房屋，她可以购买位于（）

A.滨海新区的住宅

B.武清区的住宅

C.北辰区的商铺

D.静海区的经济适用房

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第5题

王某1998年离婚后于2002年再婚，欲出售自己名下一套2000年购买的本市住宅，以下哪项可能影响其个税的缴纳（）

A.前妻名下有本市住宅

B.王某名下有两套住宅，出售的这套是非普通住宅

C.王某和现任妻子购买的本市住宅完成了网签

D.王某与拥有多套本市住宅的父亲同在一个户口本

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第6题

业主王磊名下有一套经济适用房想要出售，购房合同签署日期是2008年3月15日，产权证登记日期是2009年4月11日，那么该房在交易时需要缴纳差额70%的综合地价款（）

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第7题

经纪人张扬关于西安市住房限购政策的解读，正确的是（）

A.王芳，西安户籍，家庭已有两套住房，暂停在本市购买住房

B.韦巍，西北大学在读研究生，学校集体户口，名下有一套公寓房，暂无购买本市住房的资格

C.张誉，西咸沣东新区户籍，有一套住房，可以再行购买一套自住住房

D.谷奕，26岁，未婚，名下无房，与父母同住，还可购买两套住房

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第8题

业主王鸥名下有一套位于城中区文源华都的住宅，该套住宅的农税核定价为120万元，现王鸥欲将该套住宅赠予其儿子王子。王子，20周岁，未婚单身，则王子在办理赠与公证时需要交纳多少契税（）

A.2%

B.3%

C.1%

D.4%

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第9题

客户王鑫，石家庄户籍，继承其母亲位于南开区的一套住房，关于其继承说法正确的是（）

A.王鑫继承房屋时无需进行资质审核

B.王鑫为非津籍户籍，无法办理继承

C.王鑫办理继承是需要进行资质审核

D.王鑫在接受继承房产后，办理户口迁入要符合条件仅是户籍迁入政策

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第10题

2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。下列关于王某和孙某签订的房屋买卖合同的表述中，正确的是（）

A.该合同有效

B.该合同无效

C.该合同一旦经过登记就不可撤销

D.中介公司乙的行为存在不当

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