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[主观题]

收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格。()

收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-04

更多“收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格。()”相关的问题

第1题

成本法的本质是以房地产的重新开发成本为导向来求取待估房地产的价值。()

成本法的本质是以房地产的重新开发成本为导向来求取待估房地产的价值。（)

A.错误

B.正确

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第2题

用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。()

用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。（)

A.正确

B.错误

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第3题

用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。()

用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。（)

A.错误

B.正确

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第4题

收益法是以预测原理为基础的。()此题为判断题(对，错)。

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第5题

（）是以竞争为中心的定价策略

A.成本加成定价法

B.目标收益定价法

C.区分需求定价法

D.随行就市定价法

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第6题

收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化。()

收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化。（)

A.正确

B.错误

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第7题

公司融资是以已经存在的公司本身的（）对外进行融资，取得资金用于投资与经营。

A.资产

B.收益

C.权益

D.资信

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第8题

收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地量化。()

收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地量化。（)

A.错误

B.正确

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第9题

旅馆、餐饮、娱乐、工业和仓储房地产是按什么性质归为一类的（)。A．按用途B．按开发程度C．按是否产

旅馆、餐饮、娱乐、工业和仓储房地产是按什么性质归为一类的()。

A．按用途

B．按开发程度

C．按是否产生收益

D．按规模

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第10题

运用收益法估价一般分为哪些步骤()。

A.搜集并验证可用于预测被估价房地产未来净收益的有关数据资料

B.预测被估价房地产的未来净收益

C.求取报酬率

D.选用适宜的收益法公式计算收益价格

E.对收益价格的修正

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第11题

收益法适用的条件是房地产的()。

A.收益能够量化

B.风险能够量化

C.收益或风险其一可以量化

D.收益和风险均能量化

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