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[主观题]

企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元,预计净残值为500万元,预计使用20年,采用直线法计提折旧。该投资性房地产第四年年末的账面价值为()万元。

A.7800

B.7900

C.8000

D.8100

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更多“企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元,预计净残值为500万元,预计使用20年,采用直线法计提折旧。该投资性房地产第四年年末的账面价值为()万元…”相关的问题

第1题

以下说法错误的是( )

A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本

B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小

C.目前,巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾

D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产

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第2题

我国目前会计准则中规定,不允许企业采用后进先出法对存货价值进行计量。()
我国目前会计准则中规定,不允许企业采用后进先出法对存货价值进行计量。()

A.错误

B.正确

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第3题

以下属于房地产金融资产投资的有( )

A.购买房地产企业的股票

B.购买房地产企业的债券

C.购买房地产抵押贷款证券

D.商品房抵押贷款

E.房地产投资信托

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第4题

对净资产收益率指标,下列表述错误的有()。

A.指标反映企业盈利能力,且是一个核心指标

B.指标反映企业投入成本、费用与产出收益的关系

C.该指标越高,企业净利越多

D.指标反映所有者投资所承担的风险程度

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第5题

对完全垄断企业采用平均成本定价法,可使资源配置最有效率。()
对完全垄断企业采用平均成本定价法,可使资源配置最有效率。()

A、错误

B、正确

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第6题

企业对持有至到期投资初始确认金额与到期日金额之间的差额应采用实际利率法进行摊销,也可采用直线法进行摊销。()
企业对持有至到期投资初始确认金额与到期日金额之间的差额应采用实际利率法进行摊销,也可采用直线法进行摊销。()

A、错误

B、正确

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第7题

按照现行会计准则规定,企业确认、计量、报告的基础是()。

A.历史成本

B.收付实现制

C.权责发生制

D.借贷记账法

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第8题

成本控制过程中凡是差异率或差异额较大,差异持续时间较长,差异对企业长期盈利能力有重要影响的,应遵循:()

A.可比性原则

B.及时性原则

C.例外管理原则

D.稳健性原则

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第9题

关于留存收益的资本成本,下列说法中正确的有()。
关于留存收益的资本成本,下列说法中正确的有()。

A.这部分资本企业没有花费任何代价

B.其资本成本是一种机会成本

C.它相当于普通股股东投资于某种股票所要求的必要收益率

D.其资本成本不用考虑筹资费用

E.计算加权平均资本成本时对其不予考虑

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第10题

财务会计的一般原则中要求企业在取得各项资产时,应当按照发烧呢过的实际成本计量的是()。

A.权责发生制原则

B.谨慎性原则

C.实际成本原则

D.真实性原则

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第11题

长期股权投资采用权益法核算时,应当调整股权投资账面价值的情况有()。
长期股权投资采用权益法核算时,应当调整股权投资账面价值的情况有()。

A、被投资企业获得利润

B、被投资企业发生亏损

C、被投资企业分派现金股利

D、被投资企业分派股票股利

E、被投资单位发生除净损益以外的其他权益变动

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