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[单选题]

下列关于在建工程抵押登记的表述中,错误的是()。

A.已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记

B.已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记

C.房屋所有权初始登记后,应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

D.在建工程抵押登记后,由登记机构发放《房屋他项权证》

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更多“下列关于在建工程抵押登记的表述中,错误的是()。”相关的问题

第1题

预告登记的适用范围包括()

A.现房买卖

B. 预购商品房及其转让

C. 预购商品房抵押及其转让

D. 在建工程抵押及其转让

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第2题

在同一抵押物上存在数个抵押权时,各个抵押权之间有一定的顺序,下列表述中错误的是()

A、不论抵押权是否登记,均以抵押合同签订的先后时间为准

B、以抵押登记为抵押权生效要件,按抵押物登记的先后顺序清偿

C、不以抵押登记为抵押权生效要件的,已登记的优先于未登记的受偿

D、未登记的抵押权的顺序以抵押合同签订的先后时间为准

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第3题

甲建筑公司向乙银行借款3000万元,约定于2008年10月归还,并以其所有的一栋建筑作为抵押,签订了抵
押合同,但借款给付后一直未办理抵押登记。同时,丙公司提供了连带责任保证,与乙订立了保证合同。另,甲公司还与丁公司签订了建设工程施工合同。由甲为丁建设A大厦,工程款为2000万元,竣工交付后一个月内付清工程款;工程于2008年8月竣工交付。此外,丁曾以在建的A大厦为戊的债权提供抵押,并办理了在建工程抵押登记。现各债务人均没有履行其债务,而甲公司陷入债务危机、资不抵债,因无动力去向丁请求支付工程款,而一直未为请求。(南京大学2010年研) 请问:

甲、乙之间的抵押合同是否可以有效?抵押未登记的效果是什么?如果抵押己登记。则丙是否可以主张乙应先就该抵押物实现债权?

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第4题

下列关于假设开发法的表述中,正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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第5题

下列()房地产不能抵押。

A.个人唯一拥有的房屋

B.家庭唯一居住的房屋

C.医院手术室

D.在建工程

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第6题

下列关于房地产登记目的和意义的表述中,错误的是()

A.房地产登记有利于维护房地产交易安全

B.房地产登记有利于资源配置

C.房地产登记有利于加强房地产管理

D.房地产登记有利于保护权利人的合法权益

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第7题

5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列表述( )是错误的。

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.甲与丁之间转让房屋的合同无效

D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

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第8题

下列关于抵押的相关说法中,错误的是()。

A.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,抵押时该国有土地上的房屋不能同时抵押

B.以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人民法院可以认定抵押有效

C.以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效

D.依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押

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第9题

关于一人有限责任公司的特殊规定,下列表述错误的有()。

A.注册资本最低限额为人民币3万元

B.股东只能是自然人

C.一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司

D.应当在公司登记中注明自然人独资或者法人独资

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第10题

甲企业向乙银行贷款.500万元,用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保,双方签订了抵押合同但未办理抵押登记,后甲企业又将该建设用地使用权转让给了丙企业并办理了过户登记。因甲企业不能向乙银行还款而引起纠纷,下列表述错误的有:()

A.丙企业因有效合同取得该建设用地的使用权

B.丙企业因善意取得该建设用地的使用权

C.丙企业的建设用地使用权不能对抗乙银行的抵押权

D.乙银行的抵押权不能对抗丙企业的建设用地使用权

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第11题

甲将一辆货车作价抵押给乙,并办理了抵押登记,后甲因操作失误导致货车彻质报废,之后甲在保险公司获得了赔偿金。则下列表述错误的是()。

A.甲、乙之间的债权债务关系消灭

B.乙应就毁损的汽车优先受偿

C.乙有权就保险金优先受偿

D.由甲另以价值相当的财产代替报废的汽车作为抵押物

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