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[多选题]

甲企业向乙银行贷款.500万元,用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保,双方签订了抵押合同但未办理抵押登记,后甲企业又将该建设用地使用权转让给了丙企业并办理了过户登记。因甲企业不能向乙银行还款而引起纠纷,下列表述错误的有:()

A.丙企业因有效合同取得该建设用地的使用权

B.丙企业因善意取得该建设用地的使用权

C.丙企业的建设用地使用权不能对抗乙银行的抵押权

D.乙银行的抵押权不能对抗丙企业的建设用地使用权

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更多“甲企业向乙银行贷款.500万元,用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保,双方签订了抵押合同但未办”相关的问题

第1题

甲企业有一价值800万元的办公大楼,甲以该大楼抵押,向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要,
再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款200万元,两个抵押权均经过登记。那么,对此的下列表述中正确的是:()。

A第二个抵押权无效,因为物权具有排他性

B两个抵押权都有效,乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权

C两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

D如两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到500万元,则第二个抵押权无效

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第2题

甲、乙、丙、丁共有一轮船,甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定,则甲的抵押行为:( )。

A.无须经任何人同意

B.须经乙、丙、丁一致同意

C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意

D.须经乙、丙、丁中的两人同意

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第3题

某企业拟向银行借款2000万元,5年后一次还清。甲银行贷款年利率9%,按年计息;乙银行贷款年利率8%,按月计息。问

某企业拟向银行借款2000万元,5年后一次还清。甲银行贷款年利率9%,按年计息;乙银行贷款年利率8%,按月计息。问企业向哪家银行贷款较为经济?

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第4题

甲、乙、丙、丁按份共有一轮船,甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共
有人事先对此未作约定,则下列说法中正确的是:()

A甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意

B甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意

C甲将共有轮船抵押无须经任何人同意

D甲将共有轮船抵押属于无权处分

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第5题

甲于2007年1月向乙借款7万元,借款期限为4个月,利息比照银行同期借款利率,二人签订了借款合同。3月
,甲将自己居住的房屋送给了丙,并办理了房屋登记过户手续。4月,丙为了从事地板生意向丁银行贷款10万元,并以甲送给的住房作为还款抵押担保,并办理了抵押登记。甲、乙签订的借款合同到期后,乙发现甲已经没有财产可供执行。于是,乙向法院起诉,要求甲清偿欠款。 请根据上述案情,回答下列问题:

乙应当如何维护自己的权益?为什么?

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第6题

下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系,符合担保法规定的是( )。

A.某企业的房地产在设定抵押时估价为1000万元,该企业以此向银行贷款800万元,但实现抵押时,房地产拍卖仅得750万元

B.某企业的房地产价值80万元,以该房地产分为三次向银行抵押贷款,第一次贷60万元,第二次贷30万元,第三次贷50万元

C.甲有一房屋价值50万元,他以该房抵押向乙借款20万元,向丙借款20万元,后甲按合同规定偿还了乙的10万元,并再以此房为抵押向丁借款20万元

D.甲向乙借款10万元,以价值30万元的自有房屋抵押,双方约定在债务履行期满,乙未受清偿时,房屋归乙所有

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第7题

甲公司是一家法人企业,因经营不善进入破产程序。与该公司有关的下列哪种款项或费用不属于破产债权?()

A、债权人乙公司因参加破产程序花费5万元

B、破产受理时甲公司欠丙公司2万元贷款,离偿付日期还有1个月

C、甲公司向银行贷款10万元,该项贷款以甲公司价值20万元的房产作抵押担保

D、甲公司拖欠某市地方税务局税款5万元

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第8题

位于甲区的机械公司以位于乙区的投资公司为担保人向甲区银行贷款300万元,贷款期限届满后,因机械公司未能偿还贷款,银行以投资公司为被申请人向乙区人民法院申请支付令。人民法院受理案件后,制作了支付令并向投资公司送达了支付令。接到支付令后15日内,投资公司的下列哪些主张可以构成债务人异议?( )

A.投资公司书面提出自己现在无履行还款义务的资金能力主张

B.投资公司向甲人民法院起诉,认为自己的担保期已超过,不应当再承担还款责任

C.投资公司向乙人民法院起诉,认为自己的担保期已超过,不应当再承担还款责任

D.投资公司书面提出自己的担保期已超过,不应当再承担还款责任

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第9题

甲有限责任公司,经营印刷产品的制造、加工和买卖,总资产1200万元,总负债200万元。因业务兴旺,董事会作出决定,即日起实施的以下方案中不符合法律规定的有:()

A.以甲公司名义投资300万元,与乙公司组成普通合伙企业

B.以甲公司名义向丙玩具有限责任公司投资350万元

C.以甲公司名义发行150万元公司债券

D.增加甲公司注册资本500万元

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第10题

关于我国现行房产税的计税依据,下列说法正确的是( )。

A.甲以自有房产向乙有限责任公司进行投资,则以该房产价值为计税依据

B.李先生2007年将两间临街门面房出租,租金每月1000元为计税依据

C.乙公司与丙公司之间签订融资租赁合同,约定乙公司向丙公司出租一套价值500万元的设备,丙公司每月付租金4万元,则应以4万元为计税依据

D.甲乙双方约定,甲用50万的房产向乙出资,每年分得红利5万元,一切亏损由乙负责,则该50万元为计税依据

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第11题

2004年6月,某企业就其生产用厂房向甲保险公司投保了为期2年的足额财产保险,保险金额为100万元。两个月后该企业以同一标的向乙保险公司投保了为期一年的同类保险。2004年10月,厂房因雷击倒塌,损失90万元。下列表述正确的是()

A.甲公司赔偿实际损失90万元

B.甲、乙两公司各赔偿90万元

C.甲、乙两公司各赔偿45万元

D.乙公司赔偿实际损失90万元

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