建设单位应在现场查验15日前，向物业服务企业移交相关物业资料。（）

第1题

物业接管验收中，建设单位的责任不包括()。

A.提前做好房屋交验准备。房屋竣工后要及时提出接管验收申请，未经接管验收的新建房屋一律不得投入使用

B. 应严格按照接管验收标准进行查验，验收不合格的应负责返修

C. 按规定提供保修，并应向接管单位预付保修保证金和保修费

D.对建设单位提出的接管验收申请，应在 15 日内审核完毕，及时签发验收通知并约定时间验收

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第2题

根据《物业承接查验办法》，物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。（)

A.正确

B.错误

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第3题

()是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理向关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程

A.早期介入

B.物业入住

C.前期管理

D.承接查验

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第4题

接管验收是由建筑商向开发建设单位办理交付手续。在办理交付手续时，需经开发建设单位或专门组

织的验收委员会对竣工项目进行查验，在认为工程合格后办理交付手续，建筑商把物业交给开发建设单位。()

参考答案：错误

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第5题

建设单位在工程竣工验收（)日前，向建设工程质量监督机构申领“建设工程竣工验收备案表”和“建设工程竣工验收报告”。

A、20

B、15

C、7

D、30

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第6题

在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。（)

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第7题

物业服务费用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.业主大会

B. 物业管理企业

C. 业主委员会

D. 建设单位

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第8题

物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是()。

A.单体建筑、结构、设备竣工图

B.竣工总平面图

C.物业的规划

D.设备、设施的安装、维护、保养等资料

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第9题

物业服务企业的工程保修责任，主要是()

A.接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时给予维修

B. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时转告建设单位

C. 向建设单位申报对物业共用区域及其设施设备的质量保修，跟踪并督促完成

D. 对物业共用区域及其设施设备的及时维修处理

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第10题

根据物业服务收费公开原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显着位置，依法向业主公示以下项目()。

A.物业服务企业名称

B. 物业服务内容

C. 物业服务资金的收支情况

D. 收费项目及收费计价方式

E. 服务标准和收费标准

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第11题

餐饮服务提供者需要延续《餐饮服务许可证》的，应当在《餐饮服务许可证》有效期届满（)日前向原发证部门书面提出延续申请。逾期提出延续申请的，按照新申请《餐饮服务许可证》办理。

A、15

B、20

C、30

D、60

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